По мнению экспертов, молодежь взвинчивает цены на аренду жилья

Российский проект посуточной аренды жилья – портал Pogostim - провел исследование рынка и выяснил, что молодежь подогревает двукратный рост цен на посуточную аренду квартир на новогодние праздники. Чаще всего молодые россияне ищут посуточное жилье в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, Красноярске, Казани и Сочи.

Причем чаще всего посуточная аренда жилья в новогодние праздники интересует женщин (51% запросов на посуточную аренду). Наиболее активна в поиске аренды молодежь от 25 до 34 лет (более 40% общего количества запросов), а вот людей старше 45 лет аренда квартир посуточно интересует достаточно мало - от этой возрастной категории поступало всего 8% запросов на аренду.

Самыми востребованными городами для аренды в новогодние каникулы по-прежнему остаются Москва и Санкт-Петербург. Неожиданно в рейтинге популярности у россиян появились Тюмень и Красноярск. Казань и Сочи также присутствуют в базе активных запросов у пользователей сервиса Pogostim.

На данный момент в базе проекта Pogostim есть порядка 2000 актуальных предложений по Москве. «В декабре, естественно, наблюдается тенденция к съему жилья для празднования Нового года, в связи с этим его посуточная стоимость разительно возросла. К примеру, если в будние дни трехкомнатная квартира на улице Анатолия Живова (метро Улица 1905 года) стоит 7150, то на новогодние праздники стоимость ее аренды возросла до 25000 за сутки. Квартира очень хорошего уровня, с качественным ремонтом, полностью меблирована. Потенциальным квартиросъемщикам она нравится, потому что в ней есть все необходимое для комфортного проживания. Так же есть и такие варианты, цены на которые в новогодние праздники не возрастают, но их аренда возможна на срок не менее пяти суток. К примеру, однокомнатная квартира на Ореховом бульваре (метро Зябликово). Ее посуточная цена составляет 2200 рублей, то есть за пять суток проживания на период новогодних праздников квартиросъемщику ее аренда обойдется в 11000 рублей. Также, примером можно привести и двухкомнатную квартиру бизнес класса на улице Талалихина (метро Пролетарская), посуточная аренда которой в обычные дни стоит 5500 рублей, а на новогодние праздники ее пятидневная аренда обойдется квартиросъемщику в 27500 рублей», - отмечает основатель проекта Pogostim Денис Летвин.

По Санкт-Петербургу сейчас в базе размещено около 1500 актуальных предложений на посуточную аренду жилья. Наибольшим спросом квартиросъемщиков пользуются двухкомнатные квартиры в центре города, расположенные в непосредственной близости от метро. В среднем цена этих квартир составляет от 3300 рублей за сутки и выше. В преддверии новогодних праздников отмечается высокий спрос на аренду жилья. Популярностью пользуются трехкомнатные квартиры в центре города. Цены на посуточную аренду в новогодние праздники отличаются от цен в будние дни. «К примеру, квартира на Караванной (метро Невский проспект) стоит 5720 рублей посуточно, а на новогодние праздники ее цена составляет порядка 9000 рублей в сутки. Квартиры, которые вызывают интерес у наших клиентов, как правило, полностью меблированы, оборудованы всей необходимой бытовой техникой, полностью готовы к комфортному проживанию. В качестве примера эконом-вариантов могу привести однокомнатные квартиры на метро Парнас, цена за посуточную аренду в новогодние праздники которых составляет по 2400 рублей», - отмечает Денис Летвин.

Наибольший ажиотаж на съем квартир в Сочи замечен в связи с предстоящей Олимпиадой в феврале 2014 г. Статистика заявок, поступающих на аренду жилья на новогодние праздники и на период Олимпийских игр, такова: 90% квартиросъемщиков заинтересованы в аренде квартир именно на период соревнований, то есть с 7 по 23 февраля 2014 года, на новогодние же праздники приходится порядка 10% запросов. На время зимних праздников аренда жилья в этом городе возросла, в среднем, на 50 %. К примеру, трехкомнатная квартира на Пионерской улице на этот период обойдется квартиросъемщику в 9000 рублей, тогда как в будние дни она стоит 3300 посуточно. На период Олимпиады аренда однокомнатной квартиры будет стоить 11000 рублей посуточно. Провести статистику с обычной стоимостью этих квартир невозможно, так как хозяева сдают это жилье только на период Олимпиады.

В Красноярске средняя аренда квартир посуточно на новогодние праздники возрастает примерно на 10% к обычной цене. В целом же рост цен на новогодние каникулы в городе незначителен, некоторые владельцы жилья и вовсе не поднимают цены, оставляя их на обычном уровне. Средняя цена аренды двухкомнатной квартиры в городе составляет 2750 рублей в сутки.

В Казани большое количество заявок на аренду жилья поступало во время проведения Универсиады, однако сейчас количество запросов снизилось в три раза. Наибольшей популярностью в Казани у квартиросъемщиков пользуются двухкомнатные квартиры на срок от трех и более дней, однокомнатные квартиры на суточную аренду и трехкомнатные квартиры на аренду под увеселительные мероприятия. Ценовой диапазон в Казани на однокомнатные квартиры - от 1100 до 2500 рублей в сутки. Двухкомнатные квартиры посуточно стоят от 1650 до 3850 рублей. Двухкомнатные квартиры vip-класса можно арендовать от 5000 рублей. «К примеру, квартира на улице Нигматуллина, расположенная напротив Аквапарка Казани, будет стоить квартиросъемщику 5500 рублей посуточно, - продолжает Денис Летвин.- Тогда как на новогодние праздники цена ее аренды обойдется в 12000 посуточно».