Один из крупнейших банков России сделает условия получения ипотеки более лояльными

Один из крупнейших банков России сделает условия получения ипотеки более лояльными

Распечатать новость

Добавить в закладки

Срок кредита и уровень первоначального взноса на ставки по ипотеке "ВТБ 24" и "Банка Москвы" больше влиять не будут. С 20 января банки запускают новый продукт - ипотеку, стоимость которой зависит только от размера кредита, рассказал вице-президент "ВТБ 24" Андрей Осипов.

При этом чем кредит будет больше, тем ставка ниже. "При выдаче любого ипотечного кредита затраты банка одинаковы, поэтому он заинтересован выдавать более крупные ссуды", - поясняет Осипов. Минимальный первоначальный взнос в "ВТБ 24" сохраняется - 10% плюс страхование ответственности заемщика еще на сумму 10% от стоимости жилья.

Предложение "ВТБ 24" - нонсенс не только для российского, но и для западного рынка, признают участники рынка. Госбанк отвязывает ставки ипотеки от ключевых показателей, влияющих на уровень риска. Ипотека выдается на 10-50 лет, и увеличение срока влияет на ставки - самому банку фондирование долгосрочных кредитов обходится дороже. Уровень первоначального взноса - отношение кредита к стоимости заложенного жилья - также ключевой критерий для ипотеки. Чем выше взнос, тем лучше банк защищен от потерь при падении цен на недвижимость. Безопасным уровнем в США и ЕС принято считать взнос в 20-30%.

Ипотека от "ВТБ 24" будет выгодна, прежде всего, заемщикам с высокими доходами преимущественно в городах-миллионниках и регионах с высокими ценами на жилье, оценивает заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Анна Любимцева: "Для самой многочисленной категории заемщиков ставка не будет низкой". "Это нестандартное решение, оно может быть вызвано желанием быстро расти и увеличивать долю рынка", - считает зампред правления "Райффайзенбанка" Андрей Степаненко.

По прогнозам "ВТБ 24", в 2014 году объем ипотечного кредитования в России вырастет на 25%, сам госбанк намерен нарастить ипотеку на 40%. "Главный конкурент у нас один - "Сбербанк", - признает Осипов. Представитель "Сбербанка" не стал комментировать действия конкурента. 

Дата публикации: 14:50 17 января 2014

Источник: Ведомости



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Море взаймы

Море взаймы

21.05.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты /

В конце апреля российский Минстрой обрадовал планирующих купить жилье в Крыму приятной статистикой: на полуострове дешевеет ипотека, только за три первых месяца 2018-го средние ставки по кредитам на первичное и вторичное жилье снизились почти на процент. В теории занять на приобретение квартиры в республике может каждый россиянин, но когда дело доходит до практики, идеальная ипотечная картина несколько размывается.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Российские семьи со вторым или третьим ребенком получат ипотеку под 6 процентов годовых

Российские семьи со вторым или третьим ребенком получат ипотеку под 6 процентов годовых

28.11.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Президент России Владимир Путин заявил о запуске с 2018 года программы по субсидированию процентной ставки по ипотеке для семей со вторым и третьим ребенком.

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Сбербанк ждет новых рекордов на рынке ипотеки

Сбербанк ждет новых рекордов на рынке ипотеки

20.03.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2018 году вновь будет рекордным, считает глава Сбербанка Герман Греф.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012