Один из крупнейших банков России сделает условия получения ипотеки более лояльными

Один из крупнейших банков России сделает условия получения ипотеки более лояльными

Распечатать новость

Добавить в закладки

Срок кредита и уровень первоначального взноса на ставки по ипотеке "ВТБ 24" и "Банка Москвы" больше влиять не будут. С 20 января банки запускают новый продукт - ипотеку, стоимость которой зависит только от размера кредита, рассказал вице-президент "ВТБ 24" Андрей Осипов.

При этом чем кредит будет больше, тем ставка ниже. "При выдаче любого ипотечного кредита затраты банка одинаковы, поэтому он заинтересован выдавать более крупные ссуды", - поясняет Осипов. Минимальный первоначальный взнос в "ВТБ 24" сохраняется - 10% плюс страхование ответственности заемщика еще на сумму 10% от стоимости жилья.

Предложение "ВТБ 24" - нонсенс не только для российского, но и для западного рынка, признают участники рынка. Госбанк отвязывает ставки ипотеки от ключевых показателей, влияющих на уровень риска. Ипотека выдается на 10-50 лет, и увеличение срока влияет на ставки - самому банку фондирование долгосрочных кредитов обходится дороже. Уровень первоначального взноса - отношение кредита к стоимости заложенного жилья - также ключевой критерий для ипотеки. Чем выше взнос, тем лучше банк защищен от потерь при падении цен на недвижимость. Безопасным уровнем в США и ЕС принято считать взнос в 20-30%.

Ипотека от "ВТБ 24" будет выгодна, прежде всего, заемщикам с высокими доходами преимущественно в городах-миллионниках и регионах с высокими ценами на жилье, оценивает заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Анна Любимцева: "Для самой многочисленной категории заемщиков ставка не будет низкой". "Это нестандартное решение, оно может быть вызвано желанием быстро расти и увеличивать долю рынка", - считает зампред правления "Райффайзенбанка" Андрей Степаненко.

По прогнозам "ВТБ 24", в 2014 году объем ипотечного кредитования в России вырастет на 25%, сам госбанк намерен нарастить ипотеку на 40%. "Главный конкурент у нас один - "Сбербанк", - признает Осипов. Представитель "Сбербанка" не стал комментировать действия конкурента. 

Дата публикации: 14:50 17 января 2014

Источник: Ведомости



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотечное кредитование пока стоит особняком среди других банковских услуг - Эксперт

Ипотечное кредитование пока стоит особняком среди других банковских услуг - Эксперт

16.05.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Дистанционная ипотека. В чем основные плюсы и минусы для клиентов и банков?

В чем основные плюсы и минусы дистанционной ипотеки для клиентов и банков

В чем основные плюсы и минусы дистанционной ипотеки для клиентов и банков

19.05.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

В чем основные плюсы и минусы дистанционной ипотеки для клиентов и банков?

Мнение: Условия для дистанционной ипотеки будут более жесткими

Мнение: Условия для дистанционной ипотеки будут более жесткими

17.05.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Дистанционная ипотека. В чем основные плюсы и минусы для клиентов и банков?

Ипотечный рынок является очень конкурентным - Эксперт

Ипотечный рынок является очень конкурентным - Эксперт

11.05.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Дистанционная ипотека. Плюсы и минусы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012