40% российского жилья находится в аварийном состоянии

Объем жилого фонда в целом по России на сегодняшний день составляет 2,8 млрд. кв. метров. При этом около 40 % жилья, а также значительная часть инженерных коммуникаций находится в ветхом или аварийном состоянии. Такие данные сегодня в рамках брифинга “Инновации в жилищном строительстве: инициативы рынка” огласил генеральный директор Национального градостроительного института Александр Кривов. Он подчеркнул, что в течение ближайших 10 лет требуется построить еще порядка 1500 млрд. кв. метров жилья, однако и этих объемов хватит лишь на то, чтобы успеть заменить некомфортные, а также выходящие из строя квартиры.

Впрочем, по мнению, А Кривова, темпы развития российской экономики вряд ли позволят нам выйти на подобные объемы строительства. Ведь для этого ежегодно должно возводиться порядка 100 млн. кв. метров жилья.

Не сможет «переварить» подобные объемы жилищного строительства, по словам А. Кривова, и существующий платежеспособный спрос. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья по России, по его данным, составляет 11-12 тыс. рублей, в Москве - 17 тыс. рублей. Одним из основных факторов, формирующих высокие цены на жилье докладчик назвал строительство жилых домов на пустых территориях, где нет инженерной инфраструктуры современного уровня, а та которая имеется в наличии, практически исчерпала себя и ложится дополнительным финансовым грузом на плечи строительных компаний.