По данным риелторов, самая дорогая квартира Воронежа продаётся за 54 млн рублей

По данным компании INFOLINE в Воронеже в настоящее время самая дорогая из продаваемых квартир стоит 54 млн. рублей. Но не самое интересное. Оказывается в Воронеже «в цене» - ЗГТ. Но обо всем по порядку.

В каком районе самые дорогие квартиры? На 9 февраля 2014 года в общем индексе стоимости INFOLINE: первое место по цене 1 м2 занимает Центральный район, где стоимость 1 м2 составляет 50 915 руб./м2. Самые низкие цены в – Железнодорожном районе. В нем стоимость 1 м2 - 43 172 руб./м2.

В Центральном районе практически нет разницы между ценой 1 м2 в новостройках (50 424 руб./м2) и на рынке вторичного жилья (51292 руб./м2). При этом самый дешевый квадратный метр в новостройках Железнодорожного района – 40 177 руб./м2. В Ленинском районе новостройки дороже вторичного жилья (51 092 против 50 594 руб./м2 у вторички). Для рынка недвижимости свойственно, что новостройка дешевле, чем вторичное жильё по ряду причин. Ниже приведена диаграмма стоимости 1м2 недвижимости по районам.

Отметим также, что стоимость 1 м2 в однокомнатных, двух и трехкомнатных квартирах различная. В однокомнатных квартирах – 48299 руб./м2, в двухкомнатных дешевле – 45954 руб./м2, в трехкомнатных – 45290 руб./м2. Ниже приведена стоимость в виде диаграммы.

Сколько стоит самая дорогая квартира в Воронеже? По данным компании INFOLINE самая квартира продаётся в Центральном районе, на проспекте Революции. Квартира стоит 54 млн. рублей. В квартире 4 комнаты, общая площадь квартиры 230 м2. Квадратный метр стоит более 234 тыс. рублей. Ниже пара фотографий квартиры. - в Ленинском районе самая дорогая квартира на Станкевича, площадью 129 м2 и продаётся за 17 млн. руб. Отметим, что в квартире 3 комнаты; - в Железнодорожном районе продается 5 комнатная квартира площадь 282 м2 и ценой 16 млн. руб.; - в Коминтерновском районе звание самой дорогой квартиры района получила 4 комнатная квартира на улице Шукшина за 13,5 млн. рублей. Её площадь – чуть более 200 м2; - в Советском районе самая дорогая квартира на проспекте Патриотов за 11,1 млн. руб. В квартире 3 комнаты и общая площадь – 138 м2; - в Левобережном районе самой дорогой квартирой оказалась квартира по Ленинскому проспекту, которая стоит меньше всего – 8,99 млн. рублей. Квартира 4 комнатная и общая площадь 129 м2.

В ЗГТ самые дорогие квадратные метры?! Однако самые дорогие квартиры – это одно. Но сколько стоит самый дорогой квадратный метр в отдельно взятой квартире? Напомним, по данным компании INFOLINE в среднем по Воронежу на 09.02.2014 - 1 метр квадратный стоит 46 286 рублей.

- в Центральном районе самый дорогой квадратный метр в самой дорогой квартире – 234 тыс. рублей за 1м2; - в Ленинском районе – 131 тыс. за 1 м2; - в Коминтерновском районе – 92 тыс. за 1 м2; - в Левобережном районе – 77 тыс. за 1 м2. Самые дорогие квадратные метры по указанным выше районам находятся в элитных комплексах, которые в принципе оправдывают подобную стоимость.

Теперь самое интересное

Оказывается, в Железнодорожном и Советском районе самые дорогие квадратные метры в … в ЗГТ! Да, действительно в Железнодорожном районе в ЗГТ по улице Ленинский проспект стоимость квадратного метра более 86 207 рублей (14,5 м2 за 1,25 млн. рублей). В Советском районе еще дороже – 88 462 рубля за 1 м2. (13 м2 за 1,15 млн. рублей). Без комментариев. Ниже фотографии одной из ЗГТ.

Еще раз отметим, что самая дорогая недвижимость в Центральном и Ленинском районах. Самая дешевая в Железнодорожном. Самая дорогая квартира в Воронеже в Центральном районе – 54 млн. рублей. За данную сумму можно купить 30 однокомнатных квартир за 1,8 млн. рублей.