"Военная ипотека" загоняет офицеров в долговую яму

400-900 тысяч рублей – примерно столько к 45 годам будут должны банкам многие военнослужащие, воспользовавшиеся для улучшения своих жилищных условий государственной программой «Военная ипотека». Откуда взялись эти цифры, и можно ли что-то сделать, чтобы подобная задолженность не возникла? Разъяснить ситуацию мы попросили Илью Борисовского – руководителя некоммерческого объединения «Молодострой», созданного для помощи участникам программы.

– К нам сейчас обращаются за консультацией сотни участников «Военной ипотеки». По новым графикам платежей, к выходу на заслуженный отдых они остаются должны банку по кредиту на недвижимость крупные суммы денег – примерно от полумиллиона до миллиона рублей. Понятно дело: люди – в панике, никто такого поворота событий не ожидал, – рассказывает Илья Борисовский.

Данная ситуация сложилась из-за того, после пересмотра прогноза по инфляции до 2030 года в меньшую сторону, размер ежегодной индексации накоплений на именных счетах военнослужащих с 2014 года также был уменьшен. Результат – государство может не успеть погасить долг в полном объеме, как это было предусмотрено прошлогодними графиками платежей по кредиту. И тогда его придется выплачивать самим участникам программы. А это для большинства – неподъемная ноша.

Что же делать?

Прежде всего – не паниковать, говорит Илья Борисовский. Кредит на покупку недвижимости погашается не за год-два, а в течение 10-15 лет. За этот период еще много что может измениться.

Например, предельный возраст для военнослужащих увеличится на 5 лет. Вероятность такого развития событий очень большая. За 5 дополнительных лет службы государство вполне успевает погасить задолженность по кредиту.

Есть и второй вариант: государство снова пересматривает прогноз по инфляции. В сторону увеличения. Накопления тогда опять индексируются в большем размере, и кредит будет погашен до 45 лет.

– Конечно, вполне вероятно, что ни один из этих прогнозов не сбудется. Наоборот, события могут начать развиваться по тому сценарию, которого опасаются многие военнослужащие. То есть предельный возраст службы в армии остается таким же, как сейчас, индексация фиксируется на нынешнем уровне или даже уменьшается, – говорит руководитель «Молодостроя».

В этом случае, если человек хочет избежать появления задолженности, кредит можно начать погашать частично уже сейчас, а лучше даже открыть вклад с капитализацией процентов и ежемесячно вносить на него средства. Размеры таких взносов, как убедились в объединении, необременительны для семейного бюджета, зато позволяют спокойно смотреть в будущее. Какой вариант подходит вам? Обращайтесь – обсудим.