Сочи взял "золото" по объёмам инвестиций в недвижимость

В рейтинге городов, принимавших летние и зимние Олимпиады с 2000 по 2014 год, российский Сочи взял "золотую медаль" в дисциплине "Инвестиции в Олимпиаду", вложив в строительство многочисленных объектов и инфраструктуры минимум 40 миллиардов евро.

А вот в категории "Стоимость квадратного метра недвижимости" Сочи оказался на последнем месте - средняя стоимость квадратного метра здесь составляет около 1000 долларов. И это не идет ни в какое сравнение с победителем в этой номинации - Лондоном, где средняя стоимость квадратного метра недвижимости равна 47-48 тысячам долларов (34-35 тысяч евро). Серебро по стоимости "квадрата" получила столица Австралии Сидней, где средняя стоимость недвижимости - 17,5-19 тысяч евро за 1 кв. метр. Этот австралийский город получил и еще одну серебряную медаль - по ценовой динамике за год (9,3%). Бронзовым призером стала столица Олимпийских игр - 2008 Пекин. Столица Китая отстает с небольшим отрывом от Сиднея с результатом 15-16 тысяч евро за "квадрат".

Далее с большим отрывом следуют Ванкувер (3-4,3 тысячи евро), Турин (2-3 тысячи евро), Афины (1-2 тысячи евро), Солт-Лейк-Сити (1,5-1,8 тысячи евро).

Таким образом, рейтинг показывает, что нет однозначной взаимозависимости между вложениями в спортивные объекты и стоимостью курортной недвижимости. Мало того, вложенные средства даже в ближайшей перспективе не скажутся на стоимости недвижимости в Сочи, так как объем жилья, которое будет выставлено на рынок сразу после Олимпиады, огромен, и на то, чтобы его реализовать, уйдет не менее пяти лет.

Однако на волне положительных отзывов, которые поступают от посетивших Олимпиаду, уже увеличилось количество запросов от состоятельных россиян на приобретение недвижимости в Сочи. Если ранее 80% таких запросов поступало из Москвы, то сейчас увеличилась активность жителей регионов.

Исследование приводилось по городам: Сочи, Лондон, Пекин, Афины, Турин, Ванкувер, Сидней, Солт-Лейк-Сити.