Раздел: Загородная недвижимость / Россия
Разрешения на возведение объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) будут выдаваться без согласования проектов. Такой порядок предусмотрен административным регламентом, который 17 февраля подписал исполняющий обязанности председателя комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга Юрий Митюрев.
Заявление в свободной форме желающий построить коттедж на своем участке может подать как в районную администрацию, так и через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Также необходимо представить выполненную планировочной организацией схему земельного участка с обозначением места размещения объекта. Все иные документы, включая градостроительный план и правоустанавливающие документы на земельный участок, чиновники должны самостоятельно запрашивать в управлении Росреестра и в комитете по градостроительству и архитектуре. Услуга по выдаче разрешения предоставляется бесплатно, а максимальный срок оказания услуги – десять дней.
В административном регламенте приведена примерная форма заявления. Ни в ней, ни в предоставляемых документах не указываются параметры возводимого объекта – площадь помещений и застройки, этажность, высота и другие. По действующему законодательству, объекты индивидуального жилищного строительства, имеющие не более трех этажей и предназначенные для проживания одной семьи, могут возводиться без подготовки проектной документации. Однако неточность такого определения приводит к многочисленным спорам, а недобросовестные застройщики под видом коттеджей нередко возводят многоквартирные дома или таунхаусы на участках, выделенных под ИЖС, садоводства и иные цели.
Напомним, что в ходе объявленной Смольным кампании о борьбе с самостроем выявлено более двухсот незаконно возведенных объектов, владельцам десятков участков предъявлены судебные иски. Решения о сносе уже приняты в отношении комплекса «Никитинской усадьбы» (проект Северо-Западной строительной корпорации) «Людовика XIV», «Приозерской усадьбы» и ряда других объектов.
Дата публикации: 11:52 27 февраля 2014
17.08.2007 - Раздел: Загородная недвижимость
Осенью прошлого года вступил в действие закон с длинным названием и непростым содержанием, положения которого, не мудрствуя лукаво, окрестили «дачной амнистией».
16.09.2011 - Раздел: Загородная недвижимость
Жизнь за городом может изрядно отравить борьба с соседями за жизненное пространство. Чтобы не бегать с линейкой по участку, доказывая, что соседский забор стоит на полметра ближе, чем должен, проще провести процедуру межевания земли. Читайте о том, что должен знать каждый владелец загородного участка.
20.04.2010 - Раздел: Загородная недвижимость
Вопросы собственности на земельные участки и дома являются одними из самых популярных среди собственников, и среди тех, кто только собирается приобретать участок.
21.05.2019 - Раздел: Загородная недвижимость
Система ипотечного кредитования в ближайшем будущем заработает и в сельской местности, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
19.01.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Разработчиков законопроекта N 555205-6 «О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации» (далее – закон «О Родовых поместьях»), судя по предлагаемым нормам, заинтересовала легитимизация таких понятий, как «Родовое поместье» и «Родовое поселение». При этом, в головах у многих витает некий абстрактный образ русской усадьбы с добрым барином во главе. То есть основной постулат, вкладываемый законодателем в проект закона «О Родовых поместьях» – возможность безусловного наследования потомками «Родовых поместий».
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru