Эксперты отмечают увеличение спроса на "вторичку"

По данным агентства недвижимости Home estate экономическая ситуация в стране отразилась не только на первичном рынке жилой недвижимости в Петербурге, но и на вторичном сегменте. Количество интересантов увеличилось на 30%.

Традиционное отношение к вложениям в жилье как к самому надежному способу сохранения средств привело к активизации рынка недвижимости Петербурга в результате падения курса рубля. По оценкам агентства недвижимости Home estate, количество запросов со стороны потенциальных покупателей на вторичное жилье увеличился на 30% по сравнению с концом 2013 года. Это также спровоцировало увеличение среднерыночных цен – по данным компании, примерно на 5%.

В агентстве также отметили, что спрос активизировался не только в сегменте масс-маркет, но и на элитном рынке, где ситуация обычно очень спокойная.

В эконом-классе на вторичном рынке сегодня наиболее востребованы объекты, на которые можно взять ипотеку, расположенные недалеко от метро и в которых сделан как минимум косметический ремонт. Средняя цена здесь - 150-200 тыс. руб. за кв. м

«Вложения в недвижимость всегда оправданы временем. Поэтому я думаю, что спрос на жилую недвижимость будет продолжать держаться на высоком уровне. Тем не менее, давать какой-то конкретный прогноз на будущее не имеет смысла: все зависит от политической и экономической ситуации в стране», - заключает Наталья Комиссарова, директор департамента жилой недвижимости агентства недвижимости Home estate.