Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы выросли на 20%

Объем инвестиций в торговую недвижимость Европы в 2013 году вырос, по сравнению с 2012 годом, на 20,4% - до 41,3 миллиарда евро, говорится в исследовании компании CBRE.

"В начале осени 2013 года начался первый заметный приток инвесторов. Эта тенденция усилилась в последнем квартале, превосходя ожидания на многих рынках, включая Испанию, Италию и Ирландию, которые больше всего пострадали от кризиса еврозоны", - приводится в материалах комментарий руководителя отдела инвестиций в торговую недвижимость региона Европа, Ближний Восток, Африка Джона Уэлхема.

В исследовании уточняется, что общий объем сделок на европейском рынке торговой недвижимости в четвертом квартале 2013 года составил 15,5 миллиарда евро, что является самым высоким квартальным показателем, начиная с четвертого квартала 2006 года, и почти в два раза превышает показатель третьего квартала 2013 года.

Как рассказал представитель компании, по итогам года Великобритания, Германия и регион Центральной и Восточной Европы продолжают оставаться наиболее крупными рынками торговой недвижимости в Европе.

Так, инвестиции в Великобритании увеличились в 2013 году, по сравнению с 2012 годом, на 46% - до 14,47 миллиарда евро, в Центральной и Восточной Европе - на 79%, до 3,995 миллиарда евро, тогда как объем сделок на рынке торговой недвижимости Германии сократился на 6% - до 8,664 миллиарда евро, уточнил он. В то же время в материалах отмечается, что самый интенсивный рост инвестиций отмечен в 2013 году в регионе Испания-Португалия, где объемы сделок увеличились на 129% - до 2,22 миллиарда евро.

Международные инвестиции в торговую недвижимость Европы выросли с 36% от общего объема в первой половине 2013 года до 46% во втором полугодии, составив, по итогам года, 8,8 миллиарда евро. Североамериканские покупатели являются среди международных инвесторов самыми активными, предпочитая совершать сделки на юге Европы и в Великобритании. Ожидается, что эта тенденция продолжится, но будет захватывать и другие рынки - прежде всего, Германию и Францию, заключается в исследовании.