Недвижимость излюбленный инструмент инвестирования у жителей Эстонии

За последние 17 лет среднегодовая доходность недвижимости составляла около 5%. Это не самый большой показатель, но предпочтения жителей Эстонии от этого не меняются.

Эстонцы считают, что во всем многообразии инвестиционных инструментов, наиболее надежным и высоким по доходности, является вложение денег в жилье, пишет Postimees.

«По итогам исследования, проведенного Институтом частных финансов Swedbank, почти половина опрошенных назвали недвижимость самой прибыльной инвестицией», - сказал руководитель Swedbank Investeerimisfondid Кристьян Тамла.

В то же время исследование показало, что большинство людей не имели представления о стоимости недвижимости, которая им принадлежит или сказали, что в данный момент продать ее «по хорошей цене» не удалось бы. Кроме того, почти 90% опрошенных под инвестициями в недвижимость понимали приобретение своего собственного жилья.

Начиная с 1997 года жилье в стране подорожало на 115%, что составляет около 5% годовых. А индекс Таллиннской биржи за этот же период ежегодно увеличивался на 9%. По этому объективному показателю становится ясно, что есть способы более выгодно вложить средства.

Приверженность эстонцев именно к недвижимости имеет свои исторические причины. «В ходе проводившихся за последние 70 лет денежных реформ, и из-за смены форм государственного правления, недвижимость в общем, сохранила свою стоимость лучше, чем финансовые инвестиции. Но за последние полтора десятилетия таких ситуаций не было, и впредь их также может не быть. Поэтому инвестирование в недвижимость, например, с целью накопления средств на пенсию, лучше рассматривать скорее, как одну из целого ряда возможностей», - отметил Тамла.

Возможно, не стоит быть столь категоричными, ведь за 2013 год квартиры в Эстонии подорожали на 13,3%.