Эксперты считают, что спрос на испанскую недвижимость вскоре догонит предложение

Избыток предложения на рынке недвижимости Испании уменьшится к 2017 году. По прогнозам аналитиков, примерно к 2018 году предложение уравняется со спросом.

В настоящее время избыток жилья на первичном рынке Испании оценивается в 400 тыс. объектов. Ожидается, что к 2016 году будут распроданы примерно 100 тыс. новых домов. Мелкие инвесторы и банк проблемных активов Sareb выкупят еще 105 тыс. объектов, а оставшиеся 195 тыс. раскупят к концу 2017 года.

В некоторых сегментах испанского рынка излишек предложения уже исчерпан. Например, на Балеарских и Канарских островах спрос постоянно растет, и количество объектов ограничено. Несмотря на грядущий спад предложения, цены на недвижимость в Испании продолжат понижаться, однако темпы снижения замедлятся.

Уточняется, что 31 % недвижимости в Испании сейчас стоит менее 100 тыс. евро. Для сравнения, в 2007 году доля таких объектов составляла лишь 3 %. Низкие цены на жилье привлекают иностранцев, в том числе россиян.