Риелторы рассказали про странности покупателей недвижимости

Не секрет, что любой потенциальный покупатель недвижимости очень серьезно относится к процессу ее выбора. Причем, это касается абсолютно всех покупателей, в независимости от уровня их достатка. Другое дело запросы и предпочтения: покупатель элитного жилья может быть более требователен относительно очень странных мелочей, зачастую просто неведомым потенциальным покупателям эконом жилья. Однако, и те и другие всегда стремятся найти наиболее оптимальный вариант, соответствующий их образу жизни, принципам, представлениям и т.п.

Агентам недвижимости не редко встречаются клиенты, подбирающие себе дом или квартиру в соответствии с принципами фен-шуй. Дело это не простое, ведь здесь важно учитывать сразу несколько факторов: месторасположение дома/квартиры, ориентация окон, состояние прилегающей территории и т.д. И если одним это кажется причудой, то другие не представляют, как можно купить недвижимость, в которой ты планируешь прожить не один год, не приняв во внимания все эти факторы.

Случается, что в агентства недвижимости обращаются за помощью клиенты, уважающие систему нумерологии. Такие люди ни за что не купят дом или квартиру, не подходящую им по числам. Тоже самое касается работников органов власти, которые зачастую ассоциируют номер квартиры, дома с соответствующей статьей уголовного, налогового, гражданского кодекса и т.д. Можно ли назвать это суеверием? Трудно сказать, однако, желание клиента для сотрудника агентства недвижимости – непреложный закон.

Любовь к йоге и ее системе принципов также поглотила некоторых клиентов рынка недвижимости. Для многих теперь особенно важно иметь в доме или квартире «правильное» место для занятий йогой. Таким клиентам особенно важно, куда будут выходить окна будущего жилища. Причем как минимум это касается сторон света, ведь что может быть лучше окон, выходящих на восток, тогда покупателю обеспечены плодотворные занятия на рассвете. Как максимум – это дом или квартира с окнами, выходящими на восток и изумительным видом на парк, лес, водоем или что-то такое же умиротворяющее. Нужно добавить, что клиенты понимают, что за счет дополнительных требований жилье обойдется дороже, но собственный комфорт и удовольствие жить там, где хочется, такие клиенты оценивают еще выше.

«Довольно много историй, связанных с перестройкой домов на вторичном рынке. Бывает, что покупатель входит в будущий особняк и говорит: «Мне не нравится энергетика этого коттеджа, оставленная предыдущими хозяевами». И принимает решение снести дом стоимостью 350 тысяч долларов (без учета земли). Впрочем, такие истории – большая редкость, обычно дело ограничивается косметическими мерами», - говорит Ксения Козловская, эксперт отдела продаж компании Villagio Estate.