Власти Швейцарии не будут ограничивать права иностранцев на владение недвижимостью в стране

Правительство Швейцарии отвергло предложение Социалистической партии ужесточить закон "Lex Koller", ограничивающий право иностранцев на владение недвижимостью. Лидер партии Жаклин Бадран обратилась к властям с просьбой об отмене двух положений закона. Согласно этим положениям, нерезидентам Швейцарии разрешается покупать коммерческую недвижимость и владеть акциями компаний по торговле недвижимостью. Бадран подчеркнула, что эти привилегии ведут к росту спекуляций на рынке недвижимости, а прибыль, которую получают иностранные инвесторы, уходит из страны.

Движение против введения новых ограничений, предложенных Бадран, возглавил член совета директоров одной из ведущих компаний на рынке недвижимости Швейцарии PSP Swiss Property Питер Фортсмозер. Крупнейшими акционерами PSP Swiss Property, в руках которых находится более 25% уставного капитала, являются четыре иностранных компании. Фортсмозера поддержали представители других крупных фирм, занимающихся недвижимостью: Mobimo и Allreal, сообщает издание "Новости Швейцарии". Оппоненты Бадран заявили, что ужесточение закона приведет к дестабилизации рынка недвижимости и нанесет урон экономике Швейцарии.

На голосовании правовая комиссия Совета кантонов отклонила законопроект: "против" выступили семь из 13 членов. Основным аргументом стало то, что иностранные инвестиции являются не основной причиной перегрева швейцарского рынка недвижимости.

Аналитики отмечают, что образованию ценового пузыря в Швейцарии прежде всего способствуют исторически сложившиеся низкие ставки по ипотечным кредитам. Пока меры правительства не смогли остановить перегрев на рынке недвижимости, считают эксперты.