Россиянам станет проще покупать недвижимость в Хорватии

Власти балканской страны разрешили россиянам оформлять недвижимость на физическое лицо.

Официальный документ, который регламентирует процедуру покупки недвижимости в Хорватии гражданами стран, не входящих в Евросоюз, уже опубликован на сайте Министерства юстиции. Хорватские риэлторы положительно оценили изменения в законодательстве. По мнению участников рынка, возможность покупать недвижимость на физическое лицо должна подстегнуть спрос со стороны россиян. Напомним, что ранее для совершения сделки нашим соотечественникам было необходимо создавать компанию.

Как пояснила Наталья Павлович, представитель хорватского агентства «Alma Dom», процедура покупки объекта на физлицо называется реципроцитет. «После подписания договора купли-продажи между продавцом и покупателем, а также передачи денег продавцу, все документы направляются в Министерство правосудия в Загреб для прохождения процедуры реципроцитета, то есть одобрения сделки государством. По закону, срок этой процедуры составляет от шести месяцев до одного года.

Этот срок зависит только от государственных органов и никак не может быть ускорен. Права пользования приобретенной недвижимостью у покупателя возникают сразу после подписания договора. Однако полноправным собственником клиент становится только после одобрения сделки», - говорит специалист.