По данным экспертов, недвижимость в Риге подорожала на 10%

Средняя цена квартир в центре Риги в первом квартале 2014 года выросла на 10,4% за год. Она составила 2 650 евро за кв.м, что на 1,9% больше по сравнению с предыдущим кварталом.

Одновременно, в первом квартале 2014 года средняя цена апартаментов в пригородах Риги составила 1 380 евро за кв.м - на 2,2% больше, чем в конце 2013 года и на 6,6% больше, чем в первом квартале 2013 года.

В это же время средняя стоимость апартаментов в Старом городе Риги составила 4 250 евро за кв.м. В сравнении с последним кварталом 2013 года, эта цифра увеличилась на 1,2%, а в сравнении с первым кварталом 2013 года - на 3,7%.

Разброс цен широк и зависит от местоположения здания. Так, новые апартаменты в окрестностях Риги в мае 2014 года стоили около 700-900 евро за кв.м, в пригородах Риги - 900-1 850 евро за кв.м, а в центре столицы - 1500 - 3500 евро за кв.м. На некоторые эксклюзивные апартаменты цены могут достигать и 4000-6000 евро за кв.м.

Аренда квартир в Риге тоже дорожает

Рижский рынок аренды жилья за первые месяцы этого года был очень активен. Предложение по сдаваемым в аренду квартирам ограничено, к тому же цены на аренду неуклонно растут, а эксперты прогнозируют, что они будут расти и впредь.

По данным аналитиков, цена на аренду за последние два-три года выросла - от 7,5% до 12%. В топе спроса сейчас двух-трех-комнатные квартиры, в которых ремонт был сделан не позднее, чем 10 лет назад, цена на аренду таких квартир - до 400 евро без оплаты коммунальных услуг.

В центре Риги, в свою очередь, пользуются спросом очень качественные квартиры – просторные, с тремя, четырьмя комнатами, продуманной планировкой. Аренда двух-трех-комнатных квартир в центре Риги стоит 450-600 евро без коммунальных платежей.