Чиновники планируют разрешить тратить маткапитал на ипотеку быстрее

Минтруд РФ предлагает разрешить использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса по ипотечным кредитам, не дожидаясь конца трехлетнего срока с момента рождения ребенка. Эксперты надеются, что отмена трехлетнего "испытательного срока" поможет семьям решать проблему первого взноса и тем самым подстегнет рынок ипотеки.

Существующая уже шесть лет программа материнского капитала, срок действия которой истекает в 2016 году, позволяет женщинам (мужчинам), родившим (усыновившим) больше одного ребенка, через три года после этого получить сертификат на определенную сумму. В 2014 году размер выплаты составляет 429 тысяч рублей. Эту сумму можно использовать на оплату образования ребенка, формирование накопительной части трудовой пенсии и для погашения ипотечных кредитов. Однако направить эти деньги на оплату первоначального взноса при получении кредита на жилье возможно только по истечении трех лет со дня рождения или усыновления второго, третьего ребенка и последующих детей.

Как поясняет Минтруд в опубликованном для обсуждения законопроекте, использование маткапитала на улучшение жилищных условий является самым востребованным способом потратить его средства. По статистике ведомства, с 1 января 2009 по 1 января 2014 года в территориальные органы Пенсионного фонда РФ с заявлениями о распоряжении средствами маткапитала обратились 2,287 млн семей. 95% из них захотели использовать эти суммы на улучшение жилищных условий. При этом две трети из них - 1,46 млн семей - направили их как раз на погашение основного долга и уплату процентов по ипотеке.

По мнению экспертов рынка, отмена трехлетнего "испытательного срока" для родителей может подстегнуть ипотечный рынок. Исходя из количества заявлений в ПФР о получении маткапитала в 2014 году (около 400 тыс.) и доли этих средств, отправляемых на ипотеку, в 2015 году объем денег, который потенциально может быстрее прийти на этот рынок, составляет порядка 100 млрд рублей.