Раздел: Рынок недвижимости / Москва
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в августе 2014 г. спрос на квартиры продолжил расти и, по сравнению с июлем 2014 г., вырос на 39%. Предложение квартир в августе продолжило снижаться, и по сравнению с июлем упало на 17,8%. Средняя стоимость найма существенно выросла во всех сегментах, кроме многокомнатных квартир бизнес-класса и выше.
«При этом разрыв между спросом и предложением все равно остался довольно высоким. В августе на каждого желающего арендовать жилье пришлось по 2,3 квартиры», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
По сравнению с июлем 2014 года средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом:
- однокомнатные варианты подорожали на 3,45%, их средняя арендная стоимость составила 34,83 тыс. рублей; - стоимость двухкомнатных увеличилась на 2,73% и составила 43,11 тыс. рублей; - трехкомнатные квартиры прибавили порядка 3,68% и их цена возросла до 52,81 тыс. рублей.
В сегменте квартир бизнес-класса и элитных также произошли изменения средней стоимости найма:
- стоимость однокомнатных объектов составила 72,02 тыс. рублей ( 19,17%); - стоимость двухкомнатных – 96,00 тыс. рублей ( 23,28%); - стоимость трёхкомнатных квартир возросла на 7,71% и составила 108 тыс. рублей; - многокомнатные квартиры подешевели на 5,89%, их средняя стоимость найма снизилась до 174,76 тыс. рублей.
Максимальное предложение квартир в августе 2014 года пришлось на ценовой диапазон от 1000 до 3000 долларов (53,44%); 35,49% - на квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов в месяц, 8,12% - на квартиры стоимостью до 750 долларов в месяц. Доля двухкомнатных квартир в общем предложении составила 41,69% (максимальный показатель); однокомнатных - 40,96%.
Максимальным спросом в августе 2014 года пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (51,38%); на втором месте по популярности были квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов в месяц: 37,56%. По количеству комнат лидерами спроса в августе вновь стали однокомнатные квартиры (56,94%), а спрос на двухкомнатные квартиры составил 34,06%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – 1,19% от общего спроса.
В августе 2014 года максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ЮВАО (15,27%), ЮАО (14,73%) и ВАО (13,41%). Меньше всего квартир экономкласса в августе было представлено в СЗАО (4,86%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса в августе традиционно было представлено в ЦАО (31,09%) и ЗАО (20,15%). Меньше всего квартир этой категории в августе предлагалось в аренду в ВАО (2,99%).
Дата публикации: 11:00 25 сентября 2014
14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.
27.12.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Такого объявления вы не встретите ни в газетах, ни в интернете. Тем не менее, риэлторские компании продаются и покупаются. О том, как это происходит, рассказывает Управляющий партнер Центра риэлторских франшиз Роман Мурадян.
19.09.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Расширенная столица утвердит свои новые размеры к лету следующего года. Первые проекты к тому времени будут уже запущены, а сейчас идет их активное обсуждение. О том, что ждёт Москву, рассказал глава стройкомплекса Марат Хуснуллин.
22.08.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичная мэрия опубликовала проект согласованных предложений властей Москвы и Московской области по расширению границ города.
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Совет Федерации одобрил закон, дополняющий Земельный кодекс РФ, и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность для их предоставления многодетным семьям.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru