За 7 лет испанская "вторичка" подешевела почти на 45%

Цены на вторичном рынке испанской недвижимости упали на 105 186 евро (44,5%) за семь лет. Так, если на пике, достигнутом в апреле 2007 года, средняя стоимость квартиры площадью 80 квадратных метров составляла 236 174 евро (2952 евро за квадратный метр), то в ноябре 2014 жилье такого размера стоило в среднем 130 988 евро.

По регионам самое большое падение цен было зарегистрировано в Каталонии: на 145 232 евро за семь лет. В декабре 2007 года стоимость вторичного жилья достигла здесь своего максимума - 3864 евро за квадратный метр, то есть 80 квадратных метров обходились покупателям в 309 136 евро. С тех пор средняя цена снизилась на 47% и сейчас составляет в среднем 163 904 евро.

В свою очередь, наименее заметны колебания цен в Эстремадуре: квартиры здесь подешевели на 56 440 евро с марта 2007 года: с 150 560 - до 94 120 евро.

Что касается нынешнего состояния рынка, на ноябрь 2014 года самым дорогим сообществом по-прежнему являлась Страна Басков, со средними расценками около 232 950 евро (2912 за квадратный метр). На момент пика в феврале 2006 года эта цифра достигала 351 360 евро (4392 евро за квадратный метр), что говорит о снижении на 118 410 евро (33,7%).

На другом конце рейтинга расположилась Кастилия - Ла-Манча, где приобрести подержанную квартиру площадью 80 квадратных метров можно в среднем за 89 740 евро, в то время как в марте 2007 года цены находились на уровне 177 040 евро. Таким образом, снижение стоимости жилья в этой автономии составило 49,3% (87 300 евро).

Источник: http://www.espanarusa.com/