Санкт-Петербург продаст "Пассаж" и банковскую недвижимость

Город намерен продать на торгах несколько зданий на Невском проспекте. Несмотря на выгодное местоположение они не приносят денег в бюджет, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".

Во-первых, речь идет об объектах, за которые арендаторы уже рассчитались, авансировав платежи на весь срок действия договора - как правило, 49 лет. Во-вторых, это здания, право пользования которыми КУГИ внес в уставный капитал компаний, от чьих акций он сейчас избавляется.

Эти адреса будут выставлены на аукционы. Хотя объекты с такими обременениями вряд ли заинтересуют претендентов со стороны, современное законодательство о приватизации не позволяет продать их целевым образом действующим арендаторам.

В аукционный перечень попала прежде всего банковская недвижимость. Это около 200 помещений, занятых филиалами Сбербанка и рассыпанных по всему городу (среди адресов - Малый пр. В.О., 48, пр. Энгельса, 21, Гаванская ул., 33, ул. Куйбышева, 36 и др.).

По словам директора Фонда имущества Андрея Степаненко, оценка этих лотов практически завершена и первые торги намечены на июль. Несмотря на выгодную локацию большинства "встроек", стартовые цены, очевидно, будут довольно символическими: арендаторы фактически уже внесли рыночную стоимость этих площадей.

Кроме того, Фонд планирует выставить на аукционы здания универмага "Пассаж" на Невском пр., 48, бизнес-центра "Атриум" на Невском пр., 25 и помещения Международного банковского института на Невском пр., 58. "Город на них ничего не зарабатывает, а только хранит арендные дела да составляет отчеты для контрольных инстанций", - пояснил Степаненко.Сейчас идет подготовка необходимых документов для торгов. Оценка этих лотов еще не проведена.