В строительном секторе Петербурга наблюдается системный кризис продаж

В строительном секторе Санкт-Петербурга наблюдаются признаки системного кризиса продаж, сообщил на конференции "Финансовые инструменты в развитии стройиндустрии России" вице-президент директор петербургского союза строительных компаний "Союзпетрострой" Лев Каплан. По его словам, в 2004г. объем продаж на строительном рынке Санкт-Петербург снизился более чем на 20%, в 7 раз уменьшилось количество выданных разрешений на строительство, примерно на 20% снизился объем выполняемых строительно-монтажных работ, количество занятых в строительной отрасли уменьшилось на 5-7 тыс. По мнению Л.Каплана, для стабилизации ситуации на строительном рынке необходима политическая воля городской власти. Он отметил, что в строительной отрасли Санкт-Петербурга не используются резервы страховых компаний и пенсионных фондов. Л.Каплан подчеркнул необходимость осуществлять строительство социального жилья из бюджетных средств. По его мнению, в настоящее время у Санкт-Петербурга такая возможность есть. Ипотека пока не может решить вопрос инвестирования строительства. Сейчас 3,6% кредитных ресурсов банков направлено непосредственно в строительство, остальные ресурсы приходятся на потребительское кредитование.

Общее количество строительных организаций Санкт-Петербурга составляет более 30 тыс. компаний. Из них 250 средние и крупные компании. Около 30% организаций - это акционированные строительные компании, 70% - компании возникшие в ходе реформ. Около 95% от объема вводимого жилья в Санкт-Петербурга осуществляется за счет долевого участия граждан и из собственных средств строительных компаний. Организации частных форм собственности выполняют 91% подрядных работ, из них 3,6% - это иностранные компании.

Напомним, что в "Союзпетрострой" входят более 450 компаний и организаций, 31% из них выполняют общестроительные работы, 26% - компании - производители строительных материалов, 75% компаний относятся к малому бизнесу.