Строителям отключили тормоза

Распечатать новость

Добавить в закладки

Начиная с 1 января 2007 года, строить жилье сможет всякий, кому не лень. Во всяком случае, лицензия на проектирование и строительство зданий и сооружений больше не потребуется. Так постановила Государственная Дума, решительно урезав список лицензируемых видов деятельности, в том числе исключив из него строительство.

Инициатором поправок выступило правительство РФ. По мысли авторов, отмена лицензирования упростит выход на рынок новых компаний, а обострившаяся конкуренция приведет к снижению цен на жилье.

Активными противниками исключения важнейшей ступени контроля за их деятельностью выступают, как ни странно (а может быть и совсем не странно), сами строители. Росстрой неоднократно обращал внимание правительства на несвоевременность подобного шага. В поддержку сохранения лицензирования в отрасли поступило свыше 700 обращений от органов власти субъектов Федерации, профессиональных объединений и строительных организаций. В Росстрое опасаются развития недобросовестной конкуренции и притока неквалифицированных кадров. В свою очередь, это может привести не только к снижению качества работ, но и к росту аварийности. В том числе поднимается вопрос обеспечения безопасности населения, поскольку ни один технический регламент в строительстве, призванный компенсировать отмену лицезирования, до настоящего времени не разработан.

Как ни убедительно звучат аргументы сторон, позиции их весьма уязвимы. В большей степени это касается противников лицензирования. Надо быть крайне наивным человеком, чтобы предположить, будто отмена лицензирования расширит круг допущенных к дележу лакомого пирога. Никогда лицензия не была пропуском к инвестиционному контракту или строительной площадке. Методы регулирования доступа на рынок более тонкие и менее заметные. Если компания чувствует, что она здесь не ко двору, то сама не полезет не в свои сани. Ведь выиграть контракт - это только часть дела. К примеру, чтобы оформить потом разрешение на строительство, надо получить около двух сотен согласующих подписей. И каждая принадлежит вполне управляемому чиновнику. Тут важна, как принято сейчас говорить, политическая воля.

С другой стороны, эффективность лицензирования - вещь тоже сомнительная. Конечно, требования к квалификации специалистов, стажу их работы, наличию у фирмы соответствующего оборудования и помещений что-то да значат. И тем не менее, наличие лицензии вполне уживается с общеизвестным фактом, что даже у самых именитых компаний основную массу исполнителей составляют гастарбайтеры из Средней Азии.

Кстати, опыт отмены лицензирования уже есть в смежном со строительным бизнесе - риэлторском. По свидетельству президента Московской ассоциации-гильдии риэлторов Михаила Гороховского, катастрофы на рынке не произошло, но негативные последствия налицо. В секторе аренды появилось большое число откровенно мошеннических, так называемых "информационных" агентств. Произошло распыление квалифицированных кадров. Одни и те же люди закрывают свои компании и тут же открывают новые - рубят концы, уходят от проблем.

Впрочем, директор по маркетингу ГК "Конти" Вячеслав Тимербулатов выражает надежду, что проблему качества и безопасности позволит решить вступивший в силу закон об участии в долевом строительстве, который наведет порядок в деятельности застройщика и установит за ней жесткий контроль.

Хорошо бы, если так.

Дата публикации: 17:37 27 июня 2005

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012