Свободной планировки в полном смысле этого слова на рынке недвижимости уже нет

Свободной планировки в полном смысле этого слова на рынке недвижимости уже нет. Такое мнение высказала начальник отдела маркетинга и рекламы «Авгур Эстейт» Елена Егорова.

«Свободная планировка – это во многом условное понятие. В том виде, в каком она существовала раньше, - когда все квартиры за счет единого пространства считались однокомнатными - ее уже нет. Для застройщиков такая ситуация была выгодна, так как площадь всей квартиры без учета перегородок, пусть даже условных, получалась больше, и доход соответственно был выше. Но сейчас подобная практика запрещена законом, и все квартиры уже на стадии утверждения проекта должны иметь планировку», - считает эксперт.

По ее словам, под свободной планировкой сейчас понимается отсутствие межкомнатных перегородок, то есть теоретически в новых домах планировка «свободная», но фактически «стены», точнее, их разметка, есть в каждой квартире, а они появляются еще на этапе проектирования дома.

«Сейчас закон вообще запрещает менять планировку после прохождения проектом экспертизы. При этом есть только один вариант, в соответствии с которым делается разметка комнат и который фиксирует БТИ», - утверждает Елена Егорова.