Раздел: Ипотека и кредиты / Россия - Источник: Российская газета

Правительство сделало важный шаг к массовой ипотеке

Распечатать новость

Добавить в закладки

Также вчера на заседании правительства рассматривался вопрос об ипотеке. Освоив неожиданную для себя роль нападающего, Герман Греф начал с пугающих цифр.

"Черный рынок" доходов от продажи строительных лицензий сегодня оценивается в 3,5 миллиарда рублей, сообщил он. По данным независимых опросов, за каждую лицензию на строительство взятка в среднем составляет 50 тысяч долларов. За год выдается в среднем 70 тысяч лицензий. "Вот и посчитайте", - предложил коллегам Греф. При этом он заметил, что строительная лицензия "ни от чего не спасает". Поэтому Греф и предложил "убрать чиновников со всех цепочек экспертных оценок", а вместо этого ввести систему страхования ответственности, как гражданско-правовой, так и уголовной, для компании разработчиков и подрядчиков. Но коррупция цветет не только на рынке выдачи лицензий. По его словам, существует и монополия отдельных структур на застройку. "Сейчас земельные участки под строительство получают структуры, близкие к властям", - продолжал бороться за удвоение ВВП министр. Отсюда и вывод: надо разграничить поле деятельности федеральных, региональных и местных властей по развитию рынка жилья. На федеральном уровне, по его словам, должна быть создана нормативно-правовая база, которая позволит снизить издержки как застройщиков, так и граждан на приобретение жилья. Субъекты, муниципалитеты и предприятия должны также взять на себя субсидирование первоначального взноса либо процентов по кредитам для отдельных категорий граждан.

Согласно концепции развития жилищного рынка страны, объемы строительства к 2010 году возрастут в 2 раза - с 40 до 80 миллионов квадратных метров жилья в год, напомнил Греф. А реализация мер по развитию системы рефинансирования ипотечного кредитования к 2010 году позволит удовлетворить спрос россиян на жилье на 65-70 процентов. Но о каких бы высоких показателях ни говорили чиновники, ипотека в стране по-прежнему доступна лишь небольшому числу россиян из-за высоких процентных ставок. Правда, раз уж Греф стал амбициозным, то и планы у него наполеоновские. Минэкономразвития рассчитывает, что ставка по ипотечным кредитам все же снизится до 10% при достижении плановых показателей снижения инфляции. Правда, произойдет это лишь к 2008 году. "Очевидно - чем выше инфляция, тем ниже доступность ипотечных кредитов. Сегодня ставка - 14%, и это снижает доступность ипотечных кредитов для граждан", - сказал Греф.

Кудрин поинтересовался также, как решается проблема создания так называемого резервного фонда жилья для граждан, которые не смогут вернуть ипотечные кредиты и вынуждены будут переселиться из квартир, которые они рассчитывали приобрести в кредит. Греф ответил, что проблемы невозврата кредитов на сегодняшний день в России практически не существует. "Российские плательщики еще более аккуратны, чем иностранные. Объем возвратов кредитов превышает 99%", - отметил он. В случае если квартира, приобретаемая в рассрочку, будет продана в связи с невозвратом кредита, то банку будет возвращена только та сумма, которую клиент ему не заплатил, а вся разница отдается гражданину, пояснил глава минэкономразвития. На эти деньги человек сможет купить более дешевое жилье или арендовать квартиру, добавил он.

Дата публикации: 11:12 01 июля 2005

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012