"Фонд имущества С.-Петербурга" увеличит продажи объектов коммерческих структур

ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" планирует увеличить продажи объектов коммерческих организаций в связи с акционированием. Об этом корреспонденту "Росбалта" заявил директор "Фонда имущества" Андрей Степаненко.

Напомним, что 11 июля 2005 года Смольный решил преобразовать продавца государственного имущества Петербурга в акционерное общество со 100% участием города - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

По словам Степаненко, фонд и раньше изредка продавал объекты коммерческих организаций. "Но мы были государственным учреждением и не злоупотребляли этим направлением. Теперь у нас развязаны руки, и мы будем, конечно, больше работать в этом направлении", - говорит Степаненко.

По его мнению, прежде всего клиентами фонда могут стать крупные промышленные предприятия, которые собираются перенести производство из центра города на окраины, обанкротившиеся предприятия.

"Продажа коммерческих объектов принесет нам не только дополнительный доход, но и позволит привлечь к себе внимание, а это в свою очередь будет способствовать росту продаж городского имущества", - полагает директор "Фонда имущества".

"В связи с принятием бюджетного кодекса ФИ должен был перейти на бюджетное финансирование с 1 октября. В этом случае пострадали бы заявители и участники аукционов, которые толпились бы вокруг федерального казначейства. Потому что среди заявителей 50% физические лица, у которых нет расчетных счетов. Да и сам процесс по рекламе продаваемого объекта, по финансированию его оценки, предпродажной подготовки был бы связан с бюджетным финансированием. Заложить на это деньги в бюджете весьма проблематично. До сих пор "Фонд имущества" был специализированным бюджетным учреждением, которое все зарабатывало самостоятельно и финансирования ни из федерального, ни из городского бюджета не получало", - объясняет Степаненко.

"Пока продавать акции фонда не предполагается, они закреплены за городом, - отметил он. - Если через 10 лет появится федеральный закон, который позволит раскреплять эти акции, то, возможно, их можно будет продавать".

По словам Степаненко, Комитет по управлению городским имуществом Петербурга (КУГИ) должен в двухмесячный срок проработать формат взаимоотношений с "Фондом имущества". "По факту ничего не изменится, как фонд подчинялся КУГИ и вице-губернатору, курирующему имущественный блок, так и будет подчиняться только через Совет директоров, в который будут входить те же самые градоначальники, которые и были", - уточнил директор "Фонда имущества".

Доходы нового акционерного общества от продажи имущества будут складываться из 1% от суммы продажи и 10% от суммы превышения продажной цены над стартовой ценой.

В 2004 году "Фонд имущества" провел 324 процедуры торгов. Это в 1,4 раза больше, чем в 2003 году. По результатам торгов заключено 664 договора купли-продажи, что в 1,2 раза превышает показатели 2003 года. В городской бюджет непосредственно и через Управление федерального казначейства Министерства финансов РФ по Санкт-Петербургу поступило 2 млрд 194 млн рублей, - в 4,9 раза больше аналогичного показателя 2003 года.