На конкурс будет выставлен вся Новая Голандия

Вчера председатель КГИОП Вера Дементьева объявила о завершении историко-культурной экспертизы на острове Новая Голландия. Эксперты подтвердили: можно сносить. Нет, конечно же не все, напротив, "бастионам" лесных складов Чевакинского, Герарда и Валлена-Деламота хранители памятников требуют сохранить фасады и несущие конструкции.

Вера Дементьева не видит смысла объявлять сейчас архитектурно-инвестиционный конкурс проектов развития острова: лето, период расслабленности и отпусков. Она предполагает, что Комитет по инвестициям сделает это с началом осени. Комитет также рапортует о готовности номер один, однако же сроки не называет.

Это печально, если происходит уже на столь раннем этапе. Что, зачем, а главное, почем будут строить в Новой Голландии, неведомо никому: ни властям, ни, на самом деле, потенциальным инвесторам. Сейчас речь идет скорее о соревновании концепций или даже идей, если не мечтаний. Считается, что Новая Голландия - место "инвестиционно привлекательное", однако на чем основана такая уверенность - непонятно. Идея сделать здесь культурно-выставочный центр умерла за много лет до вывода военных, так как нерентабельна по своей сути. Затея торгового, бизнес- или многофункционального центра или комплекса на самом деле вовсе не столь многообещающа, как на первый взгляд: этот рынок близок к насыщению (а аренда - даже к перегреву), и теперь каждый проект требует точечного позиционирования. Жилье - конечно же "элитное" - в лесных складах видится туманно.

Вскоре нам предстоит стать свидетелями увлекательнейшего шоу архитекторов. Кстати, днем раньше маэстро Доминик Перро подписал-таки свой контракт по строительству второй сцены Мариинки. Зато соседний Новой Голландии район получит большое, но невероятно модное строение. На острове все сложнее и тем любопытнее: все снести не дадут, заказа нет, а есть склады. Между прочим, в Петербурге жесточайший дефицит складов высшего класса.