Шведский концерн Skanska хочет сократить свое присутствие в России

Застой на первичном рынке жилья заставил шведский концерн Skanska заявить о сокращении своего присутствия в России. "Наши продажи падают вследствие стагнации рынка, - пояснила Анна Веннер, пресс-секретарь стокгольмского офиса Skanska AB. - Мы увеличили объем финансирования проектов в Петербурге за счет собственных средств с тем, чтобы гарантировать нашим клиентам, что они будут завершены в срок".

Одним из вариантов развития событий может стать выход концерна из числа акционеров ЗАО "Петербургстрой-Сканска". По данным "Делового Петербурга", нынешний президент Skanska AB Стюарт Грэхэм уже подвергал критике действия местных подразделений корпорации.

Вместе с тем в своем официальном сообщении руководство концерна Skanska заявляет, что в настоящий момент никаких конкретных решений на счет продажи своих акций в ЗАО "Петербургстрой-Сканска" не принято. При этом Анна Веннер, отметила, что "в ближайшее время концерн намерен реструктуризировать бизнес своих российских подразделений с тем, чтобы сделать присутствие шведского концерна в нашей стране меньше, но эффективнее". В частности, Skanska намерен полностью отказаться от проектов во всех регионах России, кроме Москвы и Петербурга. При этом если здесь концерн по-прежнему будет развивать собственные проекты жилищного строительства, то в Москве Skanska ограничится работой на отдельных подрядах.

Генеральный директор ЗАО "Петербургстрой-Сканска" Виталий Вотолевский говорит, что проблем с основным акционером у него нет. "Никаких решений по поводу изменения состава акционеров или каких-либо сделок с акциями ЗАО "Петербургстрой-Сканска" не принималось, иной информации у меня нет, - заявил он. - Мы тесно работаем со своим советом директоров и акционерами по повышению эффективности работы компании".

Другим нежилым проектом концерна Skanska в Петербурге, который пока пробуксовывает, является строительство технопарка на Ржевке с объемом инвестиций в $15-20 млн. Он реализуется ООО "Нова парк", владельцем которого напрямую является Skanska East Europe Oy.

"По сравнению с тем моментом, когда Skanska приходил в Россию, конъюнктура рынка, безусловно, ухудшилась. Кроме того, на решение шведского концерна мог повлиять закон "Об участии в долевом строительстве", - считает начальник юридического отдела ЗАО "ЮИТ Лентек" Владимир Пришанов.

В случае если Skanska все же решит продавать акции ЗАО "Петербургстрой-Сканска", по закону их надо предложить другому акционеру - Виталию Вотолевскому (он владеет 20%). Эксперты не исключают, что последний не сам их купит, а выступит посредником при сделке с другим крупным (возможно, московским) девелопером.