Ассоциация уйдет на базу

Ассоциация риэлтеров Петербурга и Ленобласти начала разрабатывать новый интернет-ресурс, который будет доступен всем профессиональным участникам рынка.

На последнем заседании Совета АРСПб члены профобъединения приняли протокол, согласно которому начинается "разработка информационного интернет-портала под эгидой АРСПб". Для подготовки проекта создана рабочая группа во главе с Сергеем Сосновским. Детали еще прорабатываются и будут обнародованы не ранее сентября.

Без частников и мусора

Техническое задание по созданию сайта тоже пока формируется, однако некоторые подробности известны уже сегодня. Как рассказал "НП" один из разработчиков программного обеспечения Сергей Точин (компания "Александр-Н"), ресурс будет достаточно традиционным: база объектов по разным сегментам, новости рынка недвижимости, юридические консультации и т.п.

Заявки на размещение объектов, скорее всего, будут приниматься только от фирм. Смогут ли "частники" выставлять здесь свою недвижимость - вопрос пока открытый. "Главная цель сайта - оперативнее, чем СМИ, аккумулировать информацию. Но не в меньших объемах, чем это делается в печатных изданиях. Сайт должен стать своеобразным представите-лем профессионалов рынка перед прочими средствами массовой информации",- пояснил Дмитрий Павлов, генеральный директор компании "Колвей".

Размещение информации будет платным, но для членов АРСПб, видимо, предусмотрят скидки. Не исключено, что заявки будут приниматься только по эксклюзивным объектам.

По словам г-на Точина, чтобы оградить базу от неточной информации, здесь будут использовать только проверенные адресные справочники (на многих ресурсах по-разному пишутся одни и те же улицы, из-за чего базы засоряются двойными-тройными вариантами). Портал начнет работать до конца года.

Скрытая конкуренция

Идея создать "общериэлтерский" информационный ресурс витает среди операторов рынка уже не первый год. Многих настораживает зависимость от монополиста. Сегодня благополучие риэлтерского бизнеса завязано на "Бюллетене недвижимости"; объемы строчной рекламы в "Рекламе Шанс" и "Из рук в руки" уступают "БН" на порядок.

В начале лета активисты из брокерского комитета АРСПб уже практически были готовы создать независимый портал межагентского обмена и издание при нем. Однако на решающем заседании большинством голосов Совет выступил против проекта.

Теперь компромисс, судя по всему, найден. Президент-элект АРСПб, вице-президент корпорации "Петербургская Недвижимость" Вячеслав Семененко утверждает: "В решении создать независимый портал нет никакого противоборства, нет элементов конкуренции. Ассоциации нужны собственные активы, риэлтерам - эффективные инструменты. И мы их будем создавать".

"Надеемся, что новый портал даст нам возможность быть более независимыми в рекламе объектов. Монополия в этой части нашего бизнеса - совершенно нездоровое явление",- считает Аркадий Кязимов, генеральный директор агентства "Союз".

Прямую конкуренцию "Бюллетеню" новый сайт вряд ли составит - это принципиально разные носители информации (Интернетом пользуются лишь около 10% клиентов и агентов, а "БН" покупает практически каждый).

Конкуренция может появиться, если данные сайта будут оперативно дублироваться в бумажном издании (кстати, свежие распечатки электронных баз становятся все популярнее у риэлтеров). А появится ли такой бумажный дубликат - еще вопрос.

Если же информация не выйдет за рамки Сети, сложно предсказать, насколько новый ресурс будет интересен прочим операторам (не входящим в АРСПб).

"Разработчики нового сайта должны показать агентствам весомые конкурентные преимущества, которые даст этот ресурс. Если с его помощью мы сможем зарабатывать больше, имеет смысл там выставляться",- высказался Яков Кусевицкий, генеральный директор агентства "Центр".

Дата публикации: 16:51 15 августа 2005

Источник: bpn.ru