Апартаменты приносят больший доход владельцам, чем стандартные квартиры почти в 2 раза

Апартаменты приносят больший доход владельцам, чем стандартные квартиры почти в 2 раза

Распечатать новость

Добавить в закладки

Инвестиции в апартаменты в башнях ММДЦ “Москва-Сити” более прибыльны, чем квартиры бизнес-класса в центре столицы. Об этом рассказал генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.

 

В начале 2017 года эксперты компании “Сколково Недвижимость” зафиксировали рост интереса к высокобюджетной недвижимости Москвы со стороны покупателей-инвесторов. Ключевой задачей, которую перед собой ставят подобные клиенты, является получение максимального дохода от приобретенного объекта. Наиболее распространенная стратегия - сдача в аренду. “Для этих целей приобретается объект за 35-40 миллионов рублей. При этом обычная квартира в центре Москвы приносит не более 120 тысяч рублей в месяц. Аналогичные же по стоимости апартаменты в ММДЦ “Москва-Сити”, которые можно приобрести с отделкой “под ключ” могут приносить своему владельцу 260-300 тысяч рублей в месяц”, - говорит Борис Борискин. Подобная арифметика работает и с недвижимостью больших объектов. Например, квартира площадью 200 квадратных метров и стоимостью около 70-80 млн рублей в ЖК бизнес-класса будет приносить своему владельцу максимум 200-250 тысяч рублей в месяц. При этом аналогичный объект в башнях на Пресненской набережной обеспечит доход в 400-600 тысяч рублей в месяц. “Наши клиенты говорят о том, что платить более 250-300 тысяч рублей в месяц за городские квартиры, какие бы они не были шикарные, не готовы. При этом платить 500-600 тысяч в месяц за хорошие апартаменты в “Москва-Сити” готовы многие”, отметил генеральный директор “Сколково Недвижимость” Борис Борискин. 

Дата публикации: 12:15 10 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Аренда экономичного жилья: только в 40 процентах квартир выполнен современный косметический ремонт, состояние 10 процетов лотов малопригодно для проживания, около трети арендодателей готовы благоустроить объекты по просьбам нанимателей

Аренда экономичного жилья: только в 40 процентах квартир выполнен современный косметический ремонт, состояние 10 процетов лотов малопригодно для проживания, около трети арендодателей готовы благоустроить объекты по просьбам нанимателей

15.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, на столичном рынке найма класса «эконом» около 20% жилых площадей требуют косметического ремонта, в 30% объектов – устаревшая меблировка, а каждая десятая квартира находится в неудовлетворительном состоянии. В настоящее время не более 35% арендодателей низкобюджетного жилья готовы проводить обновление своих объектов по просьбам квартирантов, в 2015-м такие собственники составляли 80% от общего числа.

В феврале самый демократичный вариант найма квартиры в Москве - «однушка» в ЮАО со ставкой 20 тыс. руб., на 1 тыс. руб. дешевле, чем в январе

В феврале самый демократичный вариант найма квартиры в Москве - «однушка» в ЮАО со ставкой 20 тыс. руб., на 1 тыс. руб. дешевле, чем в январе

12.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Согласно рейтингу наиболее бюджетных столичных предложений, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в феврале минимальная ставка найма составляет 20 тысяч рублей в месяц – на 1 тысячу рублей дешевле, чем в январе: за такую сумму можно снять жилплощадь без обстановки и ремонта, расположенную на юге Москвы.

В январе 2018 года на рынке городской аренды цены снижались

В январе 2018 года на рынке городской аренды цены снижались

13.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в январе 2018 г. на рынке городской аренды спрос на квартиры начал расти и почти достиг уровня ноября 2017 года. По отношению к декабрю спрос вырос на 36%. Предложение квартир в январе продолжило увеличиваться и по сравнению с декабрем выросло на 21%. Превышение спроса над предложением в январе составило 1,9 раза.

В городах-сателлитах самая дорогая аренда в Мытищах и Красногорске, самая дешевая в Лыткарино

В городах-сателлитах самая дорогая аренда в Мытищах и Красногорске, самая дешевая в Лыткарино

12.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Сколько стоит снять «однушку», «двушку» и «трешку» в ближнем Подмосковье? Этот вопрос живо интересует тех, у кого не хватает бюджета на аренду квартиры в Москве. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» определили средние ставки аренды в 15 городах области, расположенных не далее до 15 километров от МКАД, и проследили годовой прирост.

Объем инвестиций в недвижимость России достиг максимального за три года уровня

Объем инвестиций в недвижимость России достиг максимального за три года уровня

09.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Российский отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты 2017 года по инвестициям в недвижимость России.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012