Аренда жилья: Где дешевле всего снять квартиру в Москве

Аренда жилья: Где дешевле всего снять квартиру в Москве

Распечатать новость

Добавить в закладки

Где дешевле всего снять жильё в вашем городе? Какие районы пользуются спросом и почему?

 

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:

– Традиционно, в Москве наиболее низкая арендная ставка предлагается на квартиры в районах с плохой транспортной доступностью – в домах, расположенных далеко от метро, рядом с территориями промпредприятий или бывших промзон. В отдельных случаях даже появление станции МЦК не повысило арендную ставку: например, в Коптево предлагаются 1-комнатные квартиры на длительный срок за 25 тыс. руб. До метро от этих домов необходимо ехать транспортом (около 20 минут), до ближайших станций МЦК – более 1 км.

Также дома соседствуют с промзоной и железнодорожными путями. Также много доступных предложений в таких районах, как Выхино, Орехово-Борисово, Братеево, Бирюлево – здесь на аренде сказывается близость к МКАД и удаленность от центра Москвы, хотя станции метро могут располагаться относительно недалеко (10-15 минут ходьбы). Играет свою роль и качество жилого фонда: наиболее дешевые арендные квартиры располагаются в старых домах, это хрущевки и брежневки, а также 9-12-14-этажные панельные дома 1970-80 годов строительства.

В то же время квартиры в современных панельных домах (например, П44т), расположенных прямо возле метро и не на конечных станциях метро, пользуются стабильным спросом, и ставки там выше. Например, в ЖК «Вершинино» у метро «Нагорная» (П44т, недавно введенные в эксплуатацию, с ремонтом от застройщика) 1-комнатные квартиры сдаются со ставкой 35-40 тыс. руб. в зависимости от комплектации (иногда с машино-местом).

В ЖК «Марфино» (10 минут пешком от новой станции метро «Фонвизинская», дома панельные, построены в 2010 году) 1-комнатные квартиры также сдаются со ставкой выше рынка, 36-45 тыс. руб. То есть, если в старом фонде «однушки» сдаются до 30 тыс. руб., в новом – ставка в среднем 35-40 тыс. руб., но дом должен находиться рядом с метро.  

Дата публикации: 15:14 17 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

В августе наиболее экономичный вариант найма квартиры - обустроенная «однушка» в новостройке на севере Москвы по цене 20 тысяч рублей

В августе наиболее экономичный вариант найма квартиры - обустроенная «однушка» в новостройке на севере Москвы по цене 20 тысяч рублей

15.08.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Согласно рейтингу самых низкобюджетных столичных предложений найма, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость в августе, доступные варианты можно найти, в том числе, недалеко от станций метро «Славянский бульвар», «Бабушкинская», «Октябрьское Поле». Самая низкая ставка – 20 тыс. рублей в месяц – у лота в новом доме в районе Западное Дегунино САО столицы.

Мнение: Если в интернете вы не нашли ничего плохого об агентстве недвижимости, то от такой компании лучше бежать

Мнение: Если в интернете вы не нашли ничего плохого об агентстве недвижимости, то от такой компании лучше бежать

15.08.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Купить или продать любую недвижимость несведущему в этом деле человеку довольно сложно. На этом рынке есть множество «подводных камней», о которых большинство граждан даже не догадывается. Поэтому принципиально важно, кто будет защищать интересы покупателя или продавца при операциях с недвижимостью. Как правильно выбрать специалиста? На что обращать особое внимание? Есть ли какие-то критерии выбора компании, которая поможет продавцу выгодно продать, а покупателю удачно и без осложнений купить квартиру? Свои суждения по этому вопросу высказывапет генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов

Самая дешевая квартира в Москве сдается в аренду за 18 тыс. рублей

Самая дешевая квартира в Москве сдается в аренду за 18 тыс. рублей

14.08.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Предложение квартир, сдаваемых внаем, в столице столь велико, что на рынке можно найти любые предложения. В том числе и очень дешевые. Самым бюджетным объектом, обнаруженным внутри МКАД специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР» в собственной базе недвижимости, стала квартира за 18 тысяч рублей в месяц.

Высокий сезон на рынке аренды начался

Высокий сезон на рынке аренды начался

11.08.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июле 2017 г. спрос на квартиры продолжил расти, и по сравнению с июнем, увеличился на 22%. Это говорит о начале «высокого сезона» на рынке аренды квартир. Предложение квартир в июле, наоборот, продолжило снижаться, и по сравнению с июнем 2017 года упало на 3,3%. При этом в июле спрос превысил предложение на 10,1%.

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012