Аренда жилья: Где дешевле всего снять квартиру в Москве

Аренда жилья: Где дешевле всего снять квартиру в Москве

Распечатать новость

Добавить в закладки

Где дешевле всего снять жильё в вашем городе? Какие районы пользуются спросом и почему?

 

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:

– Традиционно, в Москве наиболее низкая арендная ставка предлагается на квартиры в районах с плохой транспортной доступностью – в домах, расположенных далеко от метро, рядом с территориями промпредприятий или бывших промзон. В отдельных случаях даже появление станции МЦК не повысило арендную ставку: например, в Коптево предлагаются 1-комнатные квартиры на длительный срок за 25 тыс. руб. До метро от этих домов необходимо ехать транспортом (около 20 минут), до ближайших станций МЦК – более 1 км.

Также дома соседствуют с промзоной и железнодорожными путями. Также много доступных предложений в таких районах, как Выхино, Орехово-Борисово, Братеево, Бирюлево – здесь на аренде сказывается близость к МКАД и удаленность от центра Москвы, хотя станции метро могут располагаться относительно недалеко (10-15 минут ходьбы). Играет свою роль и качество жилого фонда: наиболее дешевые арендные квартиры располагаются в старых домах, это хрущевки и брежневки, а также 9-12-14-этажные панельные дома 1970-80 годов строительства.

В то же время квартиры в современных панельных домах (например, П44т), расположенных прямо возле метро и не на конечных станциях метро, пользуются стабильным спросом, и ставки там выше. Например, в ЖК «Вершинино» у метро «Нагорная» (П44т, недавно введенные в эксплуатацию, с ремонтом от застройщика) 1-комнатные квартиры сдаются со ставкой 35-40 тыс. руб. в зависимости от комплектации (иногда с машино-местом).

В ЖК «Марфино» (10 минут пешком от новой станции метро «Фонвизинская», дома панельные, построены в 2010 году) 1-комнатные квартиры также сдаются со ставкой выше рынка, 36-45 тыс. руб. То есть, если в старом фонде «однушки» сдаются до 30 тыс. руб., в новом – ставка в среднем 35-40 тыс. руб., но дом должен находиться рядом с метро.  

Дата публикации: 15:14 17 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

На массовом рынке аренды жилья в Москве популярность «хрущевок» снизилась больше чем в два раза, спрос на найм квартир в новостройках не превышает 5 процентов

На массовом рынке аренды жилья в Москве популярность «хрущевок» снизилась больше чем в два раза, спрос на найм квартир в новостройках не превышает 5 процентов

24.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, число нанимателей лотов в «брежневках» за год выросло с 27 до 31% от общего количества, заинтересованность в аренде «сталинского» жилья снизилась в три раза; в сегменте многокомнатных объектов спрос не удовлетворен: он выше предложения на 4 п. п.

Топ-10 дешевых районов по аренде квартир: победила Капотня

Топ-10 дешевых районов по аренде квартир: победила Капотня

17.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг наиболее дешевых по аренде жилья районов столицы (в пределах «старой» Москвы) и подсчитали прирост ставок за полгода, с октября прошлого года по апрель нынешнего. Обнаружилось своеобразное расслоение, и непривлекательные для аренды районы стали еще дешевле.

Цены на рынке городской аренды топчутся на месте

Цены на рынке городской аренды топчутся на месте

19.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в марте 2017 г. спрос на квартиры, по сравнению с февралем, уменьшился на 2,14%. Предложение квартир, напротив, продолжило увеличиваться, и, по сравнению с февралем 2017 года, выросло на 14,35%. При этом общий спрос в марте был ниже общего предложения на 26,9%.

Квартира с самой низкой арендной ставкой в Москве находится в ЮВАО: это лот за 19 тыс. руб. без мебели, в новостройке

Квартира с самой низкой арендной ставкой в Москве находится в ЮВАО: это лот за 19 тыс. руб. без мебели, в новостройке

17.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Согласно рейтингу самых экономичных предложений найма в столице, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость в апреле, недорогое жилье можно найти, в том числе, в пешей доступности от станций метро «Римская», «Тушинская», «Академическая». Самая низкая ставка – 19 тысяч рублей в месяц – у квартиры в новом доме в районе Некрасовка Юго-Восточного округа Москвы.

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012