Раздел: Жилая недвижимость / Россия

Бесплатное жилье в России. Реальность или миф

Бесплатное жилье в России. Реальность или миф

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно Конституции, Россия является социальным государством, которое обеспечивает условия, необходимые для достойной жизни и развития человека. В соответствии с этими положениями, в России у граждан есть возможность получить жилье бесплатно от государства. Как правило, это малоимущие и нуждающиеся граждане, которые сами не в состоянии приобрести жилые помещения в собственность. Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан есть приоритет. Кто сегодня имеет право на бесплатную квартиру, рассказал адвокат Олег Сухов.

 

Граждане вправе рассчитывать на два вида помощи от государства – предоставление жилых помещений (в том числе во временное пользование на основании договора социального найма) и субсидий на приобретение жилья.

Для того, чтобы рассчитывать на получение бесплатного жилья, по общему правилу необходимо соответствовать двум критериям – малообеспеченности и нуждаемости. Первый критерий устанавливается на местном уровне, поэтому зависит от региона, в котором проживает гражданин. В основе его расчета - размер доходов всех членов семье и его соотношение с прожиточным минимумом, установленным в регионе.

Категории лиц, которые имеют право на помощь государства, установлены на федеральном уровне. К ним относятся: - лица, которые не проживают в помещении, предоставленном по договору социального найма, и не имеют жилья в собственности; - лица, проживающие в помещении, площадь которого менее установленных законом нормативов; - лица, проживающие в жилых помещениях, которые не отвечают требованиям безопасности;

- семьи, в которых есть человек с хроническим заболеванием, которое представляет большую опасность для здоровья, а риск заражения при совместном проживании очень велик.

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих такой статус, и обратиться в местную администрацию. После рассмотрения вашего заявления, проверки документов и в случае принятия положительного решения вас включат в очередь на получение жилья. Стандартный срок рассмотрения заявления – 30 дней. Чтобы точно не получить отказ, уточняйте конкретный перечень необходимых документов в местных органах, еще лучше – обратиться к ним заранее за информацией о том, можете ли вы претендовать на получение бесплатного жилья. Например, положения о многодетных семьях значительно различаются в разных регионах, поэтому стоит уточнять конкретные условия. Если вам будет отказано в постановке на учет, то вы может обжаловать такой отказ в суде. Чаще всего судебные споры касаются разного подхода к оценке наличия критериев, необходимых для постановки на учет.

Минусом является долгий срок, в течение которого придется ждать квартиру – ожидание может растянуться на многие годы. Однако некоторые категории лиц имею право на приоритетное получение квартиры. К ним относятся: - многодетные семьи, у которых трое и более детей; - семьи, проживающие с хронически больным человеком (к таким болезням относится, например, туберкулез); - инвалиды 1 и 2-ой групп, а также инвалиды с детства; - военнослужащие.

Также отдельные преференции могут иметь граждане, которые попали под программу переселения с северных районов. Стоит отметить и отдельные категории лиц, которые имеют право на жилье. Например, сироты и ликвидаторы техногенных катастроф. Судьи и прокуроры имею право приватизировать предоставленное им служебное жилье.

Что касается получения субсидий на приобретение жилья или строительство частного дома, то здесь все зависит от действующих как федеральных, так и региональных программ. Как правило, на помощь могут рассчитывать многодетные семьи, военнослужащие и госслужащие, а также молодые семьи. Например, действует федеральная программа «Молодая семья». Принять участие в программе могут молодые супруги, возраст которых не превышает 35 лет, являющиеся гражданами РФ и не имеющие жилья в собственности.

Наличие детей не является обязательным, но они значительно ускоряют процесс получения субсидии. Стоит также учитывать, что семья должна быть платежеспособная – субсидия предполагает оплату только части жилья, оставшуюся часть должны будут оплатить сами супруги. Очень часто эта программа используется для оплаты первоначального взноса за ипотечное жилье.  

Дата публикации: 11:25 07 ноября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

Риски при покупке квартиры

Риски при покупке квартиры

14.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость

Покупка квартиры – стресс практически для каждого человека. Это связано с тем, что приобретение недвижимости всегда было областью высоких рисков – после передачи денег квартира может не перейти в собственность, могут обнаружиться притязания третьих лиц и т.д. Сейчас эти риски стараются минимизировать – чаще всего расчет осуществляется с помощью банковской ячейки или специального счета, а в договорах прописывается максимальная информация о правах и ответственности лиц.

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость

После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

Программа модернизации ЖКХ в целом работает успешно

Программа модернизации ЖКХ в целом работает успешно

02.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

В целом программа модернизации ЖКХ в России работает успешно, считает замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис.

Почти 100 га земли получили четыре региона РФ для завершения долгостроев

Почти 100 га земли получили четыре региона РФ для завершения долгостроев

01.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость

Четыре российских региона получили участки общей площадью 97,34 га на решение проблем обманутых дольщиков, сообщает пресс-служба Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Особенности регионов РФ будут учтены в законе о реновации жилья

Особенности регионов РФ будут учтены в законе о реновации жилья

31.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ готовит законопроект о реновации старого жилищного фонда для регионов РФ, он будет отличаться от того, что принят в Москве, сообщила председатель комитета Галина Хованская


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012