Цены на квартиры поднялись только в четверти субъектов РФ

Цены на квартиры поднялись только в четверти субъектов РФ

Распечатать новость

Добавить в закладки

Цена квартир в среднем по России снизилась на 3,4% с начала года и составила 2 831 540 рублей. Это выяснилось, когда специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели анализ стоимости квартир во всех субъектах РФ и вычислили динамику цен на них за последние 10 месяцев. Квартиры подорожали только в четверти регионов.

 

В исследование вошли все субъекты РФ, по которым есть объявления в базе портала Mirkvartir.ru. Элитный сегмент в расчет не принимался.

Страна контрастов

Самые дорогие квартиры продаются в Москве. Средняя цена объекта по столице составляет, согласно данным портала, 11 343 256 рублей. За ней с большим отрывом следует Санкт-Петербург, где средняя квартира стоит 7 976 442 рубля. Третье место по дороговизне в стране занимает Севастополь с ценой 4 556 120 рублей. Далее идут Московская область (4 293 379 рублей) и Крым (4 288 719 рублей).

Недешевы, как оказалось, также квартиры в Ханты-Мансийском АО (3 832 331 рубль), Краснодарском крае (3 719 186 рублей), Камчатском крае (3 648 200 рублей), Тюменской области (3 450 833 рубля) и в республике Татарстан (3 247 043 рубля).

Самые доступные в стране квартиры обнаружились в республике Калмыкия – там они, по данным «МИР КВАРТИР», стоят 1 364 580 рублей, что в 8,3 раза дешевле средней по Москве. Не намного дороже жилье в республике Тыва (1 450 000 рублей) и в Курганской области (1 460 282 рубля). В Еврейской автономной области и республике Карелия цены также очень низки – 1 589 861 рубль и 1 700 325 рублей за квартиру.

К числу дешевых регионов можно отнести Брянскую область (1 716 988 рублей), республики Адыгея (1 832 007 рублей) и Кабардино-Балкарию (1 837 753 рубля), Псковскую область (1 850 195 рублей) и республику Дагестан (1 875 989 рублей).

Питер растет, Калмыкия падает

С начала года квартиры подорожали в 20 регионах из исследованных 80, соответственно, в 60 регионах они подешевели.

Больше всего цена лота подросла в республике Карачаево-Черкесия ( 12,2%), Санкт-Петербурге ( 8,6), Краснодарском крае ( 8,6%), республике Северная Осетия ( 8,2%) и Архангельской области ( 7,2%).

Также хорошие результаты показали Камчатский край ( 7%), Иркутская область ( 6,6%), Хабаровский край ( 5,5%), Курская область ( 5%) и республика Хакасия ( 4,7%). Наибольшая отрицательная динамика, согласно исследованию, за десять месяцев отмечена в республике Калмыкия (–19,1%), Еврейской АО (–18,4%), Амурской области (–16,7%), республике Тыва (–16,4%) и Кабардино-Балкарии (–15,8%).

Также в Топ-10 регионов с самыми подешевевшими квартирами вошли Магаданская (–13,9%), Ульяновская (–13,8%), Курганская области (–13,3%), республика Карелия (–12,2%) и республика Татарстан (–11,4%).

Средняя стоимость квартиры по России составила 2 831 540 рублей, и за 10 месяцев с начала года она упала на 3,4%.

«Пока предпосылок для роста цен в целом по стране не наблюдается, – полагает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, – Тем не менее, отдельные регионы способны сделать прорыв, как, например, Санкт-Петербург в этом году. Дела в городе сейчас идут неплохо, бизнес-активность растет, и цены на фоне увеличившегося спроса стали подниматься. Возможно, Москва тоже показала бы положительную динамику, но ожидаемая реновация сильно «остужает» уровень стоимости жилья». 

Дата публикации: 12:00 02 ноября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

23.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство

Прогнозируемый очередной экономический спад обязательно отразится на спросе на жилье. Споры о будущем рынка не утихают. Специалисты компании "Новый берег" подвели итоги маркетингового исследования и обрисовали общее мнение, которое уже начинает четко вырисовываться: предстоящий 2015 год будет кризисным и тяжелым.

Законодательные изменения дадут новые возможности девелоперам

Законодательные изменения дадут новые возможности девелоперам

13.08.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Две тысячи восемнадцатый год ознаменован крупными изменениями законодательства в строительной отрасли. Так, с 1 июля вступил в силу новый порядок привлечения денег при строительстве жилья. А также есть ряд анонсированных, но пока еще не утвержденных изменений в девелоперской сфере: повышение обязательных взносов застройщиков до 6%, новые требования к антитеррористической защищенности МКД. Национальный проект «Жилье и городская среда», который будет полностью разработан уже к октябрю 2018 года, заставит застройщиков в той или иной мере поменять свои подходы к работе.

Риски нововведений на первичном рынке жилья: рост цен до 20 процентов, недостаток выбора и безликая застройка

Риски нововведений на первичном рынке жилья: рост цен до 20 процентов, недостаток выбора и безликая застройка

08.08.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели актуальные вопросы и перспективы развития первичного рынка, связанные с переходом на проектное финансирование и сопровождение сделок кредитными организациями.

Найдены самые дешевые квартиры в крупных городах России

Найдены самые дешевые квартиры в крупных городах России

09.08.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Если у покупателя денег в обрез, а купить квартиру обязательно нужно, можно найти очень дешевый вариант «квартиры» размером 12-15 кв. м, без горячей воды или с колонкой на улице, в плохом состоянии или находящейся в деревянном доме. Такие предложения стоят меньше миллиона и есть в каждом городе. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отыскали в своей базе объявлений квартиры ценой от 430 000 рублей.

6 лучших Youtube-каналов о недвижимости в России

6 лучших Youtube-каналов о недвижимости в России

06.08.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Эксперты составили рейтинг ТОП-6 Youtube-каналов о недвижимости в России.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012