Что такое рефинансирование ипотеки

Что такое рефинансирование ипотеки

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперт ГК "Авентин" и Вице-президент РГР Валерий Виноградов рассказал о том, что такое рефинансирование и о том, насколько сейчас популярна данная услуга.

 

Насколько это популярная услуга на данный момент? Покупатели какой недвижимости чаще прибегают к такому инструменту?

- Популярность услуги связана в первую очередь не с видом недвижимости, а с условиями рефинансирования. К нему прибегают те, для кого условия действующей ипотеки менее выгодны, чем ныне предлагаемые на рынке. В связи с высокой закредитованностью населения растет спрос на рефинансирование с одновременным объединением нескольких кредитов.

Какие особенности есть у этой процедуры? Насколько она сложна для обычного человека? Какой срок она обычно занимает?

- Главная особенность: заемщик должен быть одобрен банком, в котором собирается рефинансироваться. В целом процедура состоит из 4 этапов: подачи заявки на новый кредит, сбора документов по недвижимости, подписания нового договора ипотеки, регистрации нового залогодержателя. Если вы привлекаете профессионалов из агентства недвижимости с большим опытом успешных рефинансирований, то такая процедура займет около месяца.

Заемщик, уже бравший ипотеку самостоятельно, может попытаться справиться и с рефинансированием. Но здесь гораздо больше нюансов, и их незнание может обойтись заемщику в прямом смысле дорого.

Насколько игра стоит свеч? Какую выгоду можно получить? И можно ли считать, что выгода может быть только материальной?

- Каждый раз надо считать. В целом можно сказать: чем больше кредита выплачено, тем меньше материальная выгода. В то же время можно не только уменьшить ставку, но и сделать меньше ежемесячные взносы за счет продления периода кредитования. Само количество процентов при этом не падает. Такой способ помогает облегчить жизнь заемщику, но увеличивает в результате сумму переплаты за жилье.

Почему банкам выгодны такие клиенты? Есть ли финансовые организации, которые специализируются на таких операциях?

- Банкам выгодны такие клиенты, поскольку таким образом они расширяют свой кредитный портфель. На рынке есть и финансовые посредники в таких операциях.  

Дата публикации: 14:52 27 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

ЖК ETA Village Новоселье получил аккредитацию банка АК Барс

ЖК ETA Village Новоселье получил аккредитацию банка АК Барс

13.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Все, кто желает приобрести квартиру в клубном поселке ETA Village, смогут воспользоваться ипотечным кредитом.

Работа с эскроу позволяет расширить предложение по субсидиям - мнение

Работа с эскроу позволяет расширить предложение по субсидиям - мнение

10.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

В ГК «КВС» рассказали о преимуществах работы по эскроу-счетам. Одно из них – возможность предложить клиентам приобретение квартиры в строящихся домах по новым правилам с использованием жилищного сертификата.

Количество ипотечных заемщиков в Петербурге растет

Количество ипотечных заемщиков в Петербурге растет

03.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

В банке «Санкт-Петербург» отмечают рост количества обращений за ипотечным кредитом, а также выдаваемых им сумм на приобретение жилья.

Как изменить условия ипотечного кредита?

Как изменить условия ипотечного кредита?

04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Многие, покупая недвижимость в ипотеку, считают, что условия, оговоренные в договоре, невозможно изменить. Однако, менять можно и ставку налога и сумму кредита уже после его получения. О том, как это сделать, рассказывают специалисты.

"Ипотека с государственной поддержкой" от Сбербанка

16.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

Крупнейший банк страны упростил линейку своих кредитных продуктов и презентовал новую программу "Ипотека с государственной поддержкой", которая будет запущена 21 февраля.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012