Что такое рефинансирование ипотеки

Что такое рефинансирование ипотеки

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперт ГК "Авентин" и Вице-президент РГР Валерий Виноградов рассказал о том, что такое рефинансирование и о том, насколько сейчас популярна данная услуга.

 

Насколько это популярная услуга на данный момент? Покупатели какой недвижимости чаще прибегают к такому инструменту?

- Популярность услуги связана в первую очередь не с видом недвижимости, а с условиями рефинансирования. К нему прибегают те, для кого условия действующей ипотеки менее выгодны, чем ныне предлагаемые на рынке. В связи с высокой закредитованностью населения растет спрос на рефинансирование с одновременным объединением нескольких кредитов.

Какие особенности есть у этой процедуры? Насколько она сложна для обычного человека? Какой срок она обычно занимает?

- Главная особенность: заемщик должен быть одобрен банком, в котором собирается рефинансироваться. В целом процедура состоит из 4 этапов: подачи заявки на новый кредит, сбора документов по недвижимости, подписания нового договора ипотеки, регистрации нового залогодержателя. Если вы привлекаете профессионалов из агентства недвижимости с большим опытом успешных рефинансирований, то такая процедура займет около месяца.

Заемщик, уже бравший ипотеку самостоятельно, может попытаться справиться и с рефинансированием. Но здесь гораздо больше нюансов, и их незнание может обойтись заемщику в прямом смысле дорого.

Насколько игра стоит свеч? Какую выгоду можно получить? И можно ли считать, что выгода может быть только материальной?

- Каждый раз надо считать. В целом можно сказать: чем больше кредита выплачено, тем меньше материальная выгода. В то же время можно не только уменьшить ставку, но и сделать меньше ежемесячные взносы за счет продления периода кредитования. Само количество процентов при этом не падает. Такой способ помогает облегчить жизнь заемщику, но увеличивает в результате сумму переплаты за жилье.

Почему банкам выгодны такие клиенты? Есть ли финансовые организации, которые специализируются на таких операциях?

- Банкам выгодны такие клиенты, поскольку таким образом они расширяют свой кредитный портфель. На рынке есть и финансовые посредники в таких операциях.  

Дата публикации: 14:52 27 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

Покупателям квартир в ЖК Promenade доступна ипотека по ставке от 9,3 процента годовых

Покупателям квартир в ЖК Promenade доступна ипотека по ставке от 9,3 процента годовых

22.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

К настоящему времени объект аккредитован в банках «Открытие», «Уралсиб», «Санкт-Петербург», «Росбанк ДОМ». Продажи квартир стартовали сегодня, 22 июля. Минимальная стоимость лота – 4,5 млн рублей.

Продать квартиру сможет тот, кто банк сговорчивей найдет

Продать квартиру сможет тот, кто банк сговорчивей найдет

19.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Закредитованность петербуржцев заставляет специалистов отделов продаж девелоперских компаний переквалифицироваться в ипотечные брокеры.

Квартира в ЖК «Континенты» - прекрасное вложение денежных средств

Квартира в ЖК «Континенты» - прекрасное вложение денежных средств

23.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Банк «Открытие» аккредитовал жилой комплекс «Континенты» по программе «Военная ипотека».

Ставки по ипотеке возвращаются на минимальные показатели 2018 года

Ставки по ипотеке возвращаются на минимальные показатели 2018 года

18.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Квартиры в пяти жилых комплекса холдинга «Аквилон Инвест» можно приобрести по сниженной ставке. Партнер компании – банк «Открытие» – до конца лета предлагает покупателям промоставки по ипотеке от 9,3% годовых.

Сбербанк предоставит ипотеку на квартиры II очереди ЖК «Георг Ландрин»

Сбербанк предоставит ипотеку на квартиры II очереди ЖК «Георг Ландрин»

15.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

ГК «Абсолют Строй Сервис» получил аккредитацию Сбербанка на квартиры в строящейся II очереди жилого комплекса «Георг Ландрин».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012