Раздел: Ипотека и кредиты / Россия

Что выбрать ипотеку или аренду

Что выбрать ипотеку или аренду

Распечатать новость

Добавить в закладки

Что выбрать ипотеку или аренду?

 

 

Анжелы Варданян, независимый эксперт по недвижимости:

Рынок недвижимости в современном мире достаточно активен. Цены на жилье падают, что побуждает людей чаще и чаще задумываться об ипотеке.По мнению россиян, иметь свое жилье, пусть и с переплатами, лучше, чем платить ежемесячно за аренду съёмной квартиры.

Ипотека, несмотря на финансовые потери, решает ряд важных вопросов, связанных с постоянной регистрацией, возможностью самостоятельного распоряжения недвижимостью, эмоциональной свободой. Аренда жилья держит человека в постоянном стрессе из-за возможных переездов, переплат, смены соседей.

В Москве однокомнатная квартира стоит около 6 млн. рублей. Если брать ипотеку на 20 лет с первоначальным взносом 20% и господдержкой 12%, ежемесячный взнос будет равен 50 тыс. рублей. На общих условиях (13,5%) и тем же сроком, ежемесячный платеж составит почти 60 тыс. рублей. Если рассматривать аренду однокомнатной квартиры эконом класса, ежемесячный платеж составляет от 30 до 35 тыс. рублей. Следовательно, человек может сэкономить около 5 миллионов рублей за 20 лет ипотечного кредита.

Ипотека на тех же условиях двухкомнатной квартиры стоимостью 9 млн. рублей с господдержкой, обойдется в 80 тыс. рублей, а на общих условиях 90 тыс. Ежемесячная арендная плата двухкомнатной квартиры варьируется от 40 до 45 тыс. рублей. Соответственно за ипотечный период экономия будет составлять более 10 млн. Рублей.

Цифры нам показывают, что ипотека действительно побеждает аренду, но нужно помнить о первоначальном капитале и возможных трудностях, с которыми может столкнуться владелец. Все зависит от приоритетов человека и его жизненных целей. 

Дата публикации: 09:44 13 октября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012