Раздел: Жилая недвижимость / Россия

Доходность - ключевой фактор для покупателей при выборе жилья в курортных регионах

Доходность - ключевой фактор для покупателей при выборе жилья в курортных регионах

Распечатать новость

Добавить в закладки

Опрос, проведенный на 36-й специализированной выставке-ярмарке "Недвижимость от лидеров — 2017" в Москве, показал, что покупателей курортного жилья у моря в южных регионах России интересует инвестиционная привлекательность приобретаемой недвижимости, сроки ее окупаемости и возможная доходность при сдаче в аренду.

 

 

Опрос проводился среди участников практической конференции «Как выбрать лучшую курортную недвижимость и начать зарабатывать». Мероприятие для потенциальных приобретателей курортного жилья проводилось Управляющей компанией "Фонд Юг". На выставке, в числе прочих своих проектов, компания представила жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в Краснодарском крае: ЖК "Резиденция Утриш" и ЖК "Резиденция Анаполис".

Подавляющее большинство респондентов - 86% - отметили, что наиболее важным критерием при выборе квартиры в курортном ЖК для них является возможность сдавать квартиру в аренду в туристический сезон и ее потенциальная прибыльность. Порядка 78% участников опроса сообщили что рассматривают покупку квартиры или апартаментов. И лишь четверть опрошенных интересовались земельными активами. Более 95% участников конференции не имеют курортной недвижимости, но задумываются о ее приобретении.

"Результаты исследования не стали для нас открытием, но подтвердили имеющиеся данные и правильность позиционирования курортного жилья как эффективного инструмента инвестирования для частных лиц, - говорит Эдуард Жучков, исполнительный директор УК «Фонд Юг». - Практика показывает, что более 60% покупателей квартир в наших курортных жилых комплексах в Анапе так или иначе сдают их в аренду, получая доход в то время, пока сами в них не проживают."

Перемены, происходящие в сфере туризма южных регионов России в последние несколько лет, показывают, что интерес собственников жилой недвижимости к получению дохода с аренды оправдан. По данным Ассоциации туроператоров России, Краснодарский край в прошлом году вошел в тройку лидеров среди самых продаваемых туристических направлений, наряду с Кипром и Грецией. Турпоток в Краснодарский край увеличился с 10,6 миллиона человек в 2010 году до 15,8 миллиона туристов в сезон в 2016 году.

Увеличение числа туристов формирует потребность в средствах размещения, которую имеющееся количество санаториев, здравниц и гостиниц удовлетворить не в состоянии. Что же касается частного сектора, то здесь наблюдается устойчиво растущий спрос на качественное курортное размещение высокого класса.

"Таким образом, мы своими проектами отвечаем на имеющиеся запросы рынка - предлагаем тот уровень жилья, который на рынке Анапы практически отсутствует, но крайне востребован, - пояснил Эдуард Жучков. - А текущее изменение рыночной ситуации и возрастающий интерес собственников к вопросу сдачи жилья в аренду в туристический сезон привело нас к необходимости выделить новое направление работы. Компания намерена оказывать услуги по управлению арендой квартир в отсутствие владельцев. Мы сами являемся управляющей компаний своих проектов после ввода в эксплуатацию - и стремимся обеспечить собственникам максимальный комфорт и удобство, в том числе в вопросах аренды." 

Дата публикации: 16:33 24 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

Рейтинг крупнейших агломераций России по максимальному уровню цен в строящихся домах

Рейтинг крупнейших агломераций России по максимальному уровню цен в строящихся домах

25.05.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Понятие «дорогая недвижимость» в зависимости от региона России может иметь совершенно разную трактовку. Если в столице самая дорогая квартира в строящемся доме обойдется более чем в полмиллиарда рублей, то в большинстве крупнейших городов страны этот показатель не дотягивает и до 30 млн рублей. Аналитики ЦИАН изучили цены на квартиры в городах России с самой большой численностью населения и составили рейтинг крупнейших агломераций страны по максимальной стоимости жилья в строящихся домах.

Снять среднюю комнату на Черном море можно за 600 рублей в сутки

Снять среднюю комнату на Черном море можно за 600 рублей в сутки

22.05.2017 - Раздел: Жилая недвижимость

Как известно, самый экономичный вариант жилья у моря – это аренда комнаты. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посчитать, в какую сумму обойдется проживание этим летом на курортах Крыма и Краснодарского края. Средние ставки аренды показали, что в Крыму можно снять комнату дешевле, чем год назад, а в Краснодарском крае – дороже.

Компенсационный фонд будет решать проблемы будущих дольщиков

Компенсационный фонд будет решать проблемы будущих дольщиков

22.05.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Государственный компенсационный фонд застройщиков жилья будет работать только с будущими участниками долевого строительства, рассказал в понедельник на парламентских слушаниях в Госдуме заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость

После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

Ценность комнат в мегаполисах значительно упала

Ценность комнат в мегаполисах значительно упала

12.04.2017 - Раздел: Жилая недвижимость

Почему в российских мегаполисах дешевеют комнаты? И что делать владельцам таких недвижимых объектов?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012