Доходность чешской недвижимости составляет 5-7 процентов

Доходность чешской недвижимости составляет 5-7 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По сделкам, проведенным в офисе «В Праге» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», среди клиентов офиса, желающих приобрести сегодня недвижимость в Чехии, подавляющее большинство – граждане РФ (порядка 90%); около 6% – жители стран СНГ; минимальную долю составляют граждане Евросоюза, включая самих жителей Чехии.

В предпочтениях российских и чешских покупателей есть существенные различия. Так, преобладающее большинство покупателей из России располагают небольшим бюджетом (в пределах 100 тыс. евро), но стремятся подобрать жилье поближе к центру Праги, что при современных ценах на пражскую недвижимость очень затруднительно. Кроме того, россияне, имея за плечами примеры отечественного долгостроя, опасаются покупать квартиры на стадии строительства, хотя для Чехии такой вариант инвестирования наиболее рентабелен. В то же время сами жители Чехии знают рынок, ценообразование, охотно рассматривают окраины Праги или пригород, предпочитают верхние этажи, чтобы получить привлекательный вид из окон. Местные покупатели приобретают квартиры на начальной стадии строительства проекта, поскольку уверены, что он будет введен в эксплуатацию в срок и со всей необходимой инфраструктурой. По оценке офиса «В Праге» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», российским покупателям не стоит ожидать от недвижимости в Чехии сверхвысокой капитализации инвестиций и краткосрочной окупаемости. Доходность чешской недвижимости составляет, в среднем, 5-7%, окупаемость инвестиций – от 13-15 лет.  

Дата публикации: 16:05 25 мая 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

В каких странах состоятельные россияне предпочитают покупать недвижимость

В каких странах состоятельные россияне предпочитают покупать недвижимость

23.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

В каких странах состоятельные россияне предпочитают покупать недвижимость? Почему? Какие факторы важны? Есть ли тенденция к росту количества покупок россиянами недвижимости за пределами России?

Рейтинг альфа-городов - выбор самых богатых людей планеты

Рейтинг альфа-городов - выбор самых богатых людей планеты

15.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Компания Kalinka-Barnes проанализировала поведение самых богатых представителей планеты. По итогам исследования создан рейтинг городов, наиболее интересных ультрамиллионерам с точки зрения приобретения недвижимости. Победителями стали Лондон, Нью-Йорк и Токио. Среди российских ультрамиллионеров наблюдается повышенный интерес к недвижимости Кипра. Исследование было проведено при участии американского агентства Warburg Realty.

Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии приносят доходность до 9 процентов

Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии приносят доходность до 9 процентов

13.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

В Kalinka-Barnes проанализировали инвестиционный спрос на коммерческую недвижимость Германии. По оценке специалистов компании, 40% покупателей – иностранные инвесторы, а доходность от вложений в объекты коммерческого назначения составляет от 3% до 9% в год.

В Великобритании становится меньше иммигрантов и больше инвесторов

В Великобритании становится меньше иммигрантов и больше инвесторов

26.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

25 мая 2017 года Национальная статистическая служба Великобритании опубликовала квартальный отчет по миграционной статистике.

Совокупная стоимость всей недвижимости мира составляет 228 трлн долларов США

Совокупная стоимость всей недвижимости мира составляет 228 трлн долларов США

23.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

о данным международного агентства недвижимости Savills, в начале 2016 года стоимость всей мировой недвижимости составляла 217 трлн долларов США. Увеличение стоимости объектов привело к тому, что совокупный показатель вырос до 228 трлн долларов США в фиксированных ценах (+5% в реальном выражении)


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012