Доля ипотеки в общем объеме продаж петербургских застройщиков составляет от 40 до 90 процентов - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам экспертов ГК «Ленстройтрест», доля ипотеки в общем объеме продаж петербургских застройщиков составляет от 40 до 90 процентов.

Ольга Копейкина, директор по продажам и маркетингу ГК «Ленстройтрест»:

- В настоящий момент доля ипотеки в общем объеме продаж петербургских застройщиков составляет от 40 до 90% в зависимости от категории недвижимости. Наиболее высокий уровень ипотечных сделок наблюдается в сегменте жилья массового спроса.

Удорожание ипотеки повлияет на доступность жилья для покупателей. Пока ипотечные ставки выросли не столь значительно, чтобы застройщики ощутили заметное снижение спроса. Серьезные последствия для рынка стоит ожидать при дальнейшем росте ставок до 15% годовых, когда объем выданных ипотечных кредитов существенно сократиться, поскольку они станут недоступны большой части населения. Но в ближайшей перспективе такой рост маловероятен.

Снижение курса рубля и санкции напрямую не оказывают влияния на объем спроса или предложения. Но эти негативные тенденции, в первую очередь, сказываются на уровне реальных доходах населения. Последние несколько лет они снижаются. Застройщики, со своей стороны, также не имеют возможностей и оснований для уменьшения цен на жилье – удешевление национальной валюты, наоборот, будет провоцировать рост себестоимости. Оба фактора в итоге ограничивают возможности покупателей недвижимости. И чем выше устойчивость этих трендов, тем меньше людей смогут позволить себе новое жилье. 

Дата публикации: 12:58 10 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

Какие жилые комплексы Санкт-Петербурга лидируют по уровню ипотечных сделок

Какие жилые комплексы Санкт-Петербурга лидируют по уровню ипотечных сделок

19.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Пока титаны индустрии работают на рост валовых показателей по ипотеке (достаточно сказать, что в пяти крупнейших проектах выдано 8,67 тыс. кредитов — четверть от общего количества), малые и средние жилые комплексы делают ставку на более интенсивное сотрудничество с банками. И, как показывают результаты исследования Urbanus.ru, результат в 70% ипотечных сделок становится привычной реалией.

В каких банках Петербург берет ипотеку

В каких банках Петербург берет ипотеку

15.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Согласно исследованию портала Urbanus.ru, 20 крупнейших новостроек Санкт-Петербурга охватывают почти половину городского рынка жилья. Это делает их стратегическими площадками для ведущих ипотечных банков. В свою очередь, банковские организации второго эшелона вынуждены искать относительно свободные ниши — как в топ-20, где их выручают объемы, так и в более компактных проектах, где они могут побороться за статус одного из основных партнеров.

Введение ипотечных каникул не приведет к повсеместному повышению ставок

Введение ипотечных каникул не приведет к повсеместному повышению ставок

14.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Таким мнением поделился директор по развитию Строительно-инвестиционного холдинга "Аквилон Инвест" Виталий Коробов.

Дешевая ипотека может нанести рынку недвижимости больше вреда, чем пользы

Дешевая ипотека может нанести рынку недвижимости больше вреда, чем пользы

16.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Сенатор Сергей Калашников призвал изменить всю систему ипотеки. По мнению парламентария необходимо не только облегчить участь должников по ипотеке, но и снизить процентную ставку до уровня инфляции, то есть до 4%. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” проанализировали эти радикальные инициативы и пришли к выводу, что сами по себе низкие ипотечные ставки не изменят ситуацию на рынке жилья.

Ипотечная ставка в 2019 году может увеличиться до 12 процентов

Ипотечная ставка в 2019 году может увеличиться до 12 процентов

28.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Таким мнением поделился генеральный директор ГК “Абсолют Строй Сервис” Евгений Жуков.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012