Доверительное управление недвижимость: экономия или ненужные траты

Доверительное управление недвижимость: экономия или ненужные траты

Распечатать новость

Добавить в закладки

Доверительное управление недвижимость: экономия или ненужные траты?

Екатерина Сивова, руководитель компании Garnet.invest:

- По нашей практике, услуга доверительного управления недвижимости крайне востребована теми, кто территориально проживает в другом городе или регионе, а иногда и в другой стране. Доля таких клиентов составляет около 80-ти процентов. Также значительная доля клиентов состоит из тех, кто имеет большое число объектов недвижимости.

Однако эту категорию можно разделить на тех, кто нанимает сотрудников для контроля за объектами, на тех кто имеет свою компанию, которая занимается управлением недвижимостью и на тех, кто отдает эту часть работы на аутсорс.

Внешнее управление пользуется спросом благодаря тому, что все заботы берет на себя подрядчик. Это касается не только обеспечения чистоты в помещении, но и в том, чтобы объект постоянно работал и приносил доход своему владельцу. Например, в рамках соглашений между владельцем объекта и управляющей компанией зачастую прописываются условия, которые вступают в силу при простое здания. В этом случае УК выплачивает собственнику штраф.

Владельцы отелей обращаются за помощью ко внешним специалистам, когда приходят к мысли, что не до конца понимают бизнес процессы данной деятельности. Профессиональные управляющие компании обычно обеспечивают весь процесс жизнедеятельности организации: от уборки помещений до привлечения клиентов.

По нашей практике, при сотрудничестве отеля с грамотной управляющей компании показатели гостиницы растут. Дело не только в том, что внешние компании в состоянии эффективно привлекать клиентов, но и в том, что владельцу объекта не нужно формировать штат, обучать его, разрабатывать системы мотивации и следить за показателями.  

Дата публикации: 17:50 31 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

В каких районах Питера дешево снимать квартиру

В каких районах Питера дешево снимать квартиру

12.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Самые дорогие съемные квартиры Северной столицы следует искать в Центральном районе, самые дешевые – в Кронштадском. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов Санкт-Петербурга по арендным ставкам на квартиры и отметили общий рост ценников с начала года на 3,2%.

Самые дорогие квартиры в аренду можно найти в Центральном и Петроградском районах Петербурга

Самые дорогие квартиры в аренду можно найти в Центральном и Петроградском районах Петербурга

11.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Недвижимость в Петербурге остается одним из самых надежных инструментов для сохранения средств. Чаще всего жилье приобретается с целью получения дохода от сдачи ее в аренду. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали ставки на объекты площадью до 30 квадратных метров в центральных районах города.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперты рассказали о главных страхах нанимателей при посуточной аренде жилья

Эксперты рассказали о главных страхах нанимателей при посуточной аренде жилья

07.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Традиционно рынок аренды является достаточно “мутным” и слабо регулируемым. Вход в этот сегмент не регламентирован и очень привлекателен для мошенников, которые постоянно придумывают десятки способов обмана доверчивых нанимателей жилья. Эксперты ГК “Метражи” составили ТОП-3 наиболее часто встречаемых рисков, с которыми сталкиваются арендаторы посуточного жилья.

Жилье бизнес-класса дорожает из-за Газпрома

Жилье бизнес-класса дорожает из-за Газпрома

10.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Проекты по строительству жилья бизнес-класса Петербурга отыграли падение покупательского спроса 2015 года, отмечают аналитики агентства недвижимости «Невский Простор».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012