Екатеринбуржцы скупают частные дома и коттеджи в Сочи

Жители Екатеринбурга впервые за несколько лет вошли в число наиболее активных покупателей недвижимости в Сочи. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин”, работающего в Краснодарском крае, в сентябре-октябре 2018 года провели исследование и выяснили, что доля покупателей жилых объектов в главном российском городе-курорте составила 6,3%. Данный показатель позволил екатеринбуржцам войти в ТОП-5 наиболее активных региональных покупателей недвижимости на берегу Черного моря.

Согласно данным исследования, наиболее активно жители Екатеринбурга интересуются отдельно стоящими домами и коттеджами. Так, доля спроса на такие объекты в сентябре-октябре составляла 68%.

Также активно екатеринбуржцы интересуются квартирами в готовых и строящихся многоквартирных домах Сочи. Доля спроса на вторичные квартиры составила 12,5%, а на объекты в новых домах - 12,3%.

Интересно, что чаще всего жители Екатеринбурга выбирали недвижимость в двух районах Сочи - в Адлерском и Центральном. Спрос на эти локации почти идентичен - около 45%. Еще около 10% пришлось на объекты в Хостинском районе Сочи.

Средний бюджет покупки в сегменте индивидуальных домов и коттеджей у жителей столицы Урала за отчетный период был на уровне 15 млн рублей. Чаще всего такая сумма позволяет приобрести объект площадью от 90 квадратных метров в пешей или транспортной доступности от моря.

Бюджет покупки готовых и строящихся квартир в Сочи у покупателей из Екатеринбурга был на уровне около 2,5 млн рублей.

Также аналитики АН “Мандарин” отмечают, что около 7% покупателей из 66 региона были нацелены на приобретение коммерческих объектов в городе-курорте.

“Доля региональных покупателей, которые приобретают недвижимость с целью получения пассивного дохода растет. Сложно выделить какой-то один фактор. По нашему мнению, это целый перечень событий. Среди них можно выделить пенсионную реформу, заметный рост рынка недвижимости Сочи, особенно в сравнении с рынками других крупных городов”, - отметил управляющий партнер агентства недвижимости “Мандарин” Антон Марков.