Объем предложения элитных домов в Сочи почти в 10 раз превышает количество экспонируемых квартир

Объем предложения элитных домов в Сочи почти в 10 раз превышает количество экспонируемых квартир

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Эксперты проанализировали рынок элитной недвижимости Сочи. Больше всего лотов, стоимостью дороже 100 млн рублей, представлено в сегменте частных домов. Элитные квартиры в аутсайдерах.

Сочи – главный город-курорт России. Поэтому появление новых и новых элитных предложений на рынке недвижимости явление обычное. Эксперты агентства недвижимости «Мандарин» провели мониторинг объектов стоимостью выше ста млн рублей и выяснили, что можно купить, имея такую сумму.

В октябре количество квартир с ценником выше ста млн рублей составило двадцать лотов. Самым дорогим предложением была квартира стоимостью 885 млн рублей. Минимальная площадь жилья, продаваемого дороже чем за сотню миллионов рублей, составляет 114 кв. метров, а самое просторное предложение имеет площадь в 622 «квадрата». При этом интересно, что самый низкий этаж в этой ценовой категории четвёртый, а самый высокий - 25-й.

В сегменте частных домов объем предложения лотов дороже 100 млн рублей существенно выше – в октябре было представлено 202 таких объекта. Самый дорогой дом экспонировался почти за 630 млн рублей. Минимальная площадь объектов ультра-дорогих домов составляет 120 м2, а самый просторный объект имеет общую площадь в 3000 м2.

На рынке коммерческой недвижимости дороже 100 млн рублей в октябре было представлено 167 лотов. Самый дорогой объект экспонировался по цене почти в 3,5 млрд рублей. Минимальная площадь объектов в этой ценовой категории составила 258 м2, а максимальная 7,3 тыс. м2.

«Объем предложения на рынке элитной недвижимости в Сочи вполне точно описывает покупательский спрос. Спрос на ультра дорогие квартиры ниже, чем на аналогичные дома. Причина очевидна – состоятельные покупатели не хотят ограничивать себя стенами и рассчитывают на наличие хорошей придомовой территории у дома, где можно построить, например, собственный бассейн. Также высок спрос и на коммерческие объекты. В большинстве своем интерес есть к объектам, где можно вести гостиничную деятельность, торговать и оказывать различные услуги», – отметил руководитель отдела аренды агентства недвижимости «Мандарин» Роман Пивоваров.

 

Дата публикации: 16:06 07 ноября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Сочи

Между самой дорогой и дешевой квартирой «пропасть» в 76 млн рублей

Между самой дорогой и дешевой квартирой «пропасть» в 76 млн рублей

15.11.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Эксперты проанализировали рынок вторичного жилья в Сочи в ноябре 2019 года.

Жители Москвы, Краснодара и Петербурга - лидеры рынка элитной недвижимости Сочи

Жители Москвы, Краснодара и Петербурга - лидеры рынка элитной недвижимости Сочи

10.04.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

С 2014 года Сочи стал самым фешенебельным всесезонным курортом России. Благодаря Олимпиаде и Крыму состоятельные люди стали активнее интересоваться элитной недвижимостью на берегу Черного моря, а также вблизи от горнолыжных склонов Красной поляны. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали о том, жители каких регионов и стран наиболее активны на рынке высокобюджетной недвижимости.

Частные дома в Краснодарском крае: Сочи и Геленджик продолжают дорожать

Частные дома в Краснодарском крае: Сочи и Геленджик продолжают дорожать

27.04.2018 - Раздел: Загородная недвижимость

Если квартира у моря – это пристанище на время отпуска, то дом – это уже заявка посерьезнее. Многие россияне уже начали присматривать себе домик на одном из черноморских курортов России – число таких запросов, по данным федерального портала «МИР КВАРТИР», подскочило с начала апреля на 28%. Специалисты изучили цены на частные домовладения в пяти наиболее популярных приморских городах Краснодарского края. Элитный сегмент из выборки был исключен.

Красная поляна. Резиденция Лаура. Краткий обзор.

Красная поляна. Резиденция Лаура. Краткий обзор.

27.03.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Комплекс Лаура располагается в селе Эсто Садок - вблизи от горнолыжного курорта.

Екатеринбуржцы скупают частные дома и коттеджи в Сочи

Екатеринбуржцы скупают частные дома и коттеджи в Сочи

30.10.2018 - Раздел: Загородная недвижимость

Жители Екатеринбурга впервые за несколько лет вошли в число наиболее активных покупателей недвижимости в Сочи. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин”, работающего в Краснодарском крае, в сентябре-октябре 2018 года провели исследование и выяснили, что доля покупателей жилых объектов в главном российском городе-курорте составила 6,3%. Данный показатель позволил екатеринбуржцам войти в ТОП-5 наиболее активных региональных покупателей недвижимости на берегу Черного моря.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012