«Эксперт РА» повысил рейтинг ПИК до ruA

«Эксперт РА» повысил рейтинг ПИК до ruA

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности ПИК на уровне ruA. Прогноз по рейтингу – стабильный.

По сравнению с уровнем прошлого года рейтинг был повышен: ранее ПИК по версии «Эксперт РА» находился на уровне ruA- со стабильным прогнозом.

Агентство называет следующие основания для повышения рейтинга:

• Финансовые факторы – прежде всего, изменение финансовой политики компании, снижение долговой нагрузки и практически нулевое значение чистого долга на 31.12.2018.

• Большая часть долговых обязательств на отчётную дату была представлена облигационными займами на 53,6 млрд руб., общий долг по МСФО составлял 62,2 млрд руб., а денежные средства на балансе Группы – 58 млрд руб., что практически перекрывало долг. По структуре баланса объём денежных средств полностью фондируется собственным капиталом.

• Объем активов компании по МСФО отчётности по состоянию на 31.12.2018 составил 374 млрд руб., капитал – 66,3 млрд руб., выручка компании за 2018 год составила 207,5 млрд руб., чистая прибыль за тот же период – 29,1 млрд руб.

• Сильными факторами бизнес-профиля компании, позитивно влияющими на рейтинг, стали, в частности, большая диверсификация проектов с концентрацией в маржинальных регионах и очень сильные конкурентные позиции в Москве и Московской области.

• Принципы максимальной информационной прозрачности ПИК позволяют агентству сохранять позитивные оценки. Корпоративное управление в ПИК и организация риск-менеджмента оценены на высоких уровнях с учётом финансовых результатов компании. Отдельно в качестве значимого позитивного фактора агентство выделяет высокую репутацию и дисциплину компании по своевременной сдаче проектов в сроки, несмотря на очень большой масштаб деятельности: в текущем строительстве у Группы ПИК находится 7,6 млн кв.м., а в активных фазах на конец 2018 года находилось 68 проектов. Механизм мониторинга за состоянием проектов и продаж с ежедневной актуализацией данных отличает компанию от других игроков отрасли, где операционные результаты по проектам обычно консолидируются на ежемесячной основе. IT система компании позволяет немедленно реагировать на изменения в темпах строительства, продаж, что, по мнению агентства, обеспечивает высокую степень управляемости на уровне координации проектов и денежных потоков. Высокая дисциплина сдачи проектов и качество IT систем увеличивают предсказуемость денежных потоков и графика раскрытия эскроу-счетов, что позитивно влияет на общую надёжность и прозрачность деятельности компании для кредиторов и дольщиков.

 

Дата публикации: 14:40 18 июня 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Жилье рядом с крупнейшими вузами стоит в полтора раза дороже, чем в среднем по Москве

Жилье рядом с крупнейшими вузами стоит в полтора раза дороже, чем в среднем по Москве

22.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Аналитическая служба портала Urbanus.ru подготовила и систематизировала данные по продажам квартир и апартаментов в радиусе пяти километров от ведущих столичных вузов — Московского государственного университета, Московского государственного института международных отношений, Высшей школы экономики, Российской академии народного хозяйства и государственной службы, Московского государственного технического университета им. Н.Э. Баумана. Эти локации образуют обширную полосу, протянувшуюся с северо-востока на юго-запад от Измайлово и Сокольников до границ Новой Москвы — 62 жилых комплекса, где за шесть месяцев состоялось более 3,5 тыс. сделок (13,1% от общего спроса по «старой» Москве).

Аренда высокого сезона

Аренда высокого сезона

15.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Традиционно в преддверии осени начинается «высокий сезон» на рынке аренды квартир, спрос растет. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, с какими ставками рынок аренды начинает новый «высокий сезон».

В Москве 15 процентов арендных квартир сдаются «под ремонт», треть из них - бесплатно

В Москве 15 процентов арендных квартир сдаются «под ремонт», треть из них - бесплатно

15.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили состав объектов в старой Москве, сдающихся с условием выполнения нанимателями ремонтных работ: большинство из них – 63% – расположено в новостройках. Доля первичных лотов в арендной экспозиции «под отделку» за последние 4 года увеличилась на 18 п. п., отмечают аналитики компании и объясняют это явление растущими темпами строительства и спроса на жилье в новых домах – часть квартир приобретается на перспективу и частично пополняет ассортимент предложения найма.

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.

Группу

Группу "черных риелторов" будут судить за мошенничество с собственностью в Москве

15.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Группу "черных риелторов" будут судить за мошенничество с собственностью в Москве


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012