Эксперт рассказал о рынке недвижимости Пушкинского района Санкт-Петербурга

Эксперт рассказал о рынке недвижимости Пушкинского района Санкт-Петербурга

Распечатать новость

Добавить в закладки

Екатерина Сивова, Генеральный директор агентства недвижимости «Квадраты»:

Пушкинский район находится на юго-востоке Санкт-Петербурга. На данный момент, в нём проживает порядка 200-т тысяч человек. Если говорить о жилом фонде, то он крайне разнообразен. Чтобы это лучше понять можно перечислить некоторые населенные пункты, которые в нём есть: Пушкин, Павловск, Тярлево, Ленсоветовский Александровская и Шушары.

Последняя локация из этого списка является одной из главных новостроечных локаций всего мегаполиса. Сейчас там возводятся более 15-ти новых ЖК. Наиболее широко представлены здесь объекты массового сегмента. По моей оценке, средняя стоимость 1 комнатной квартиры в новом доме находится на уровне в 2,5 млн рублей. При этом этот микрорайон “славится” своей густонаселенностью, близостью к КАД и скудной социальной инфрастуктурой. Из плюсов же можно отметить близость к станции метро “Купчино”, относительно неплохую транспортную доступность, например, доехать до центра можно за 35-40 минут, и, конечно, доступные цены. Кроме того, локация живёт в ожидании появления собственной станции метро, которая, безусловно, окажет значительное влияние на привлекательность данной территории и на стоимость квадратного метра.

Также есть интересные новые объекты в поселке Ленсоветовский. Отличительной чертой здешних объектов является бюджетность. Например, полноценную однокомнатную квартиру можно приобрести за 1,4-1,7 млн рублей.

Новые объекты возводятся и в городах Пушкин и Павловск, но относятся скорее к более дорогим сегментам. Например, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Пушкине находится на уровне 3,5-4 млн рублей, а в Павловске цены на “однушки” стартуют от 4 млн рублей. Из характерных черт, которые свойственны для новостроек этих населенных пунктов является их “клубность” и малоэтажность. Кроме того, в ближайшей перспективе в эту локацию переедут правительственные комитеты, что дополнительно поднимет цены на квадратные метры.

Если говорить о вторичном рынке, то здесь он также достаточно разнообразен. Есть объекты, которые можно причислить к так называемой “новой вторичке”. Добавлю, что эти объекты пользуются неплохим спросом. Средняя стоимость квартир в таких домах находится на уровне 2,5-3 млн рублей. Также представлены квартиры в “старом фонде”. Средняя стоимость “вторичных” однокомнатных квартир в этом районе находится на уровне 2-3 млн рублей. Цена очень сильно зависит от состояния дома, локации и площади объекта.  

Дата публикации: 12:46 24 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

17.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Курсы валют постоянно меняются. На данный момент один американский доллар стоит порядка 67-70 рублей, а евро находится в пределах 78-85 рублей. На этот параметр активно влияют макроэкономические факторы, например, цена на нефть или какие-либо политические решения. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как влияют скачки валют на стоимость жилья в Петербурге.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт

Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции.

Хрущевки пользуются спросом у покупателей из-за доступных цен - Мнение

Хрущевки пользуются спросом у покупателей из-за доступных цен - Мнение

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", хрущевки пользуются спросом у покупателей из-за доступных цен.

Квартиры массового сегмента дорожают из-за наличия метро на 20-30 процентов

Квартиры массового сегмента дорожают из-за наличия метро на 20-30 процентов

28.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

По мнению экспертов компании Лидер Групп, квартиры массового сегмента дорожают из-за наличия метро на 20-30 процентов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012