Эксперт рассказал о том, как выбрать комнату для покупки

По мнению директора компании "Ура! Риелторы" Елены Кирияк, малогабаритное жилье: жилые комнаты, гостинки - всегда будет популярным, так как такое жилье подходит для студентов, молодых семей, для проживания одного человека.

Малогабаритное жилье: жилые комнаты, гостинки - всегда будет популярным, так как такое жилье подходит для студентов, молодых семей, для проживания одного человека. Оно недорогое, относительно квартир, и поэтому пользуется огромным спросом. Комната в Томске, в среднем, стоит от 500.000 тыс. руб. до 1000 000 тыс. руб..

Томск- город студентов, город бешенных маршруток, город с красивой историей и культурой. Здесь много храмов, библиотек, памятников, парков. Если покупаешь жилую комнату - в среднем, от 500 000 до 800 000, зависит от места и состояния, то сдать в аренду такую комнату можно от 6 тыс.руб плюс вода и свет до 12 тыс.руб., то есть со временем жилье начинает себя окупать.

Как выбрать хорошую комнату?

Лучше доверить свою работу профессионалам по недвижимости: они подберут необходимые варианты, подходящие по качеству и цене. Для начала нужно определить район, а дальше смотреть на состояние дома, лучше если дом будет кирпичный, новый. Затем, нужно внимательно смотреть, где расположен сан. узел и душ, если он общий с соседями. Очень большое значение имеет - кто твои соседи, при покупке жилой комнаты. Осматривая, комнату, желательно осмотреть стены- проверить на влажность, стены должны быть сухие. Когда выбор уже сделан, дальше работой должны заниматься опытные юристы- сформировать пакет документов для продажи. Заказать необходимые справки: выписка, из ЕГРП, об отсутствии обременений и судов по квартире, комнате. Справка, кто зарегистрирован в квартире, ( о составе семьи), желательно, если на момент продажи - все были выписаны с квартиры, комнаты. Справки о то, что нет долгов по коммунальным платежам и много других. Самое главное- это правильно выбрать специалиста по недвижимости.