Эксперты ожидают роста европейских рынков недвижимости

Эксперты ожидают роста европейских рынков недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно прогнозу рыночной конъюнктуры CBRE в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки на 2019 год, на европейском рынке недвижимости ожидается рост, который откроет новые возможности, несмотря на сохраняющиеся риски ухудшения конъюнктуры.

CBRE ожидает, что в 2019-2020 годах темпы экономического роста в Европе будут выше средних, хотя недавние показатели свидетельствуют о некотором замедлении экономики. Самый интенсивный рост ожидается в Испании, Ирландии и странах Центральной Европы. Во Франции рост ускорится благодаря недавним экономическим реформам. В то же время, в Великобритании темпы роста останутся ниже средних, хотя долгосрочный прогноз улучшится, как только будет устранена текущая неопределенность вокруг выхода страны из состава ЕС.

CBRE также прогнозирует сильный инвестиционный рынок в 2019 году, хотя объем рынка может немного сократиться вследствие завершения количественного смягчения, опасений в связи с геополитическими рисками и дефицита площадей в некоторых странах.

Ожидается, что в 2019 году несколько секторов покажут отличные результаты и откроют перед инвесторами и арендаторами новые возможности. На рынке индустриальной и складской недвижимости стимулирующими факторами станут как экономический рост, так и продолжающееся развитие электронной коммерции. В секторе жилой недвижимости большинство основных рынков ожидает значительный рост арендных ставок и стоимости капитала. Наиболее заметный рост будет наблюдаться в Германии и Нидерландах. Кроме того, продолжится активный рост в европейском секторе центров обработки данных благодаря ожидаемому притоку новых арендаторов из стран Азии, в частности китайских поставщиков «облачных» и телекоммуникационных услуг, а также благодаря росту спроса со стороны американских «облачных» компаний. CBRE также ожидает роста в альтернативных секторах (жилье для студентов и пенсионеров, недвижимость для учреждений здравоохранения и т.д.), так как все больше инвесторов преследуют единую европейскую стратегию на этих рынках.

Также в 2019 году в регионе ожидается рост на рынках аренды офисной недвижимости. Однако в крупных европейских городах, включая Париж, Берлин, Стокгольм и Лондон, будет наблюдаться замедление роста занятости в отраслях, нуждающихся в офисной недвижимости. Ритейл продолжает адаптироваться к существенным изменениям в поведении потребителей и более осторожным настроениям инвесторов. Лучше всего новым требованиям рынка соответствуют активы, позволяющие сочетать шоппинг с развлечениями или предлагающие развитую локальную инфраструктуру. 

Дата публикации: 14:10 28 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

2018 год стал рекордным с точки зрения инвестиций в европейскую недвижимость

2018 год стал рекордным с точки зрения инвестиций в европейскую недвижимость

20.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

CBRE отмечает, что 2018 год стал рекордным с точки зрения инвестиций в европейскую недвижимость. В России второй год подряд наиболее востребованным сегментом на инвестиционном рынке является торговая недвижимость.

Brexit привел к падению арендных ставок в Лондоне

Brexit привел к падению арендных ставок в Лондоне

22.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Эксперты SAVILLS отмечают, что Brexit привел к падению арендных ставок в Лондоне.

Рынок супер-премиальной недвижимости Лондона

Рынок супер-премиальной недвижимости Лондона

06.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Согласно последним исследованиям компании Savills, рост продаж на рынке супер-премиальной недвижимости Лондона в 2018 г. в сегменте от £15 млн за объект и выше был весьма активным - 43 % по сравнению с менее удачным 2017 г. Это идет вразрез с тенденциями, имеющими место на премиальном рынке британский столицы под влиянием Brexit.

Aspen возглавил рейтинг ультра-премиальных и премиальных горнолыжных курортов

Aspen возглавил рейтинг ультра-премиальных и премиальных горнолыжных курортов

06.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Aspen возглавил рейтинг ультра-премиальных и премиальных горнолыжных курортов по версии Savills.

Рост цен на жилье в Великобритании замедлился до показателей 2013 года

Рост цен на жилье в Великобритании замедлился до показателей 2013 года

09.01.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Цены на жилье в Великобритании в декабре 2018 года выросли лишь на 0,5% в годовом выражении, подъем замедлился по сравнению с 2,6% годом ранее и был минимальным с февраля 2013 года, свидетельствуют данные крупнейшего ипотечного общества Великобритании Nationwide Building Society.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012