Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний

Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний

Распечатать новость

Добавить в закладки

Поправки в ФЗ-214 взбудоражили рынок и породили дискуссию о скором банкротстве большого количества строительных фирм. Член Советов НОСТРОЙ и НОПРИЗ Антон Мороз рассказал о том, есть ли такой риск в Петербурге и Ленинградской области.

 

Антон Мороз, Член Советов НОСТРОЙ, НОПРИЗ:

- После принятия поправок в ФЗ-214 всем строительным компаниям пришлось пересмотреть свои финансовые возможности на осуществление деятельности застройщика объектов жилищного строительства по всей России и, в том числе, на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, которая входит в десятку крупнейших территорий по застройке РФ. На сегодняшний момент большинство компаний, которые до вступления этого закона в силу не имели проблем на своих строительных площадках, достаточно спокойно и оперативно разобрались с вводимыми закононормами. Уже открыты эскроу счета, необходимые для ведения деятельности, ведётся отработка документов по проведению соответствий требованию закона, поэтому мы не видим больших проблем для застройщиков Ленобласти и Петербурга.

Ещё в сентябре, на прошедшей в Санкт-Петербурге IX Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», в которой принимали участие заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, крупнейшие застройщики, представители Правительства Ленинградской области (Михаил Москвин) и Правительства Санкт-Петербурга, было отмечено, что никаких проблем и трагедии для застройщиков так называемого среднего и высокого уровня нет. Мы видим проблемы с тем, что, возможно, уйдут застройщики малых объектов жилищного строительства. Но они не уйдут в банкротство, а просто перестанут строить объекты. Те же проблемные объекты, которые существуют на данный момент, существовали и до принятия этого закона. И, к сожалению, ситуация по этим объектам не будет разрешена, пока они не будут полностью реализованы за счёт тех решений, которые принимаются на региональном и федеральном уровне, а также за счёт помощи застройщикам, попавшим в эту ситуацию. Но количество проблемных застройщиков или проблемных объектов от этого не увеличилось. Наоборот, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области идёт четкое регистрирование объектов, имеющих признаки проблемных, с которыми в индивидуальном режиме ведётся работа как со стороны региональной, так и федеральной исполнительной власти.

Касаемо количества застройщиков, которое останется. Да, мы предполагаем, что оно достаточно серьёзно сократится. В первую очередь, из-за ухода с рынка компаний, которые обеспечивали строительство в малых городах. И это нас действительно волнует, потому что президент в своём послании дал импульс к тому, чтобы на территории РФ началась деурбанизация городов и равномерное расселение. Без строителей малых объектов недвижимости, малоэтажного, индивидуального жилищного строительства и строителей в малых городах, решить вопрос не представляется возможным. Для них, наверное, требуется предусмотреть отдельный механизм работы в рамках нового закона, потому что в противном случае в малых городах строить жильё будет некому, что серьёзно будет мешать решению поставленных президентом задач. 

Дата публикации: 17:59 11 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

«Петербургская Недвижимость» предлагает решение квартирного вопроса за 500 руб. в день

«Петербургская Недвижимость» предлагает решение квартирного вопроса за 500 руб. в день

15.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

В июле клиенты компании могут приобрести квартиру по ипотечной программе с платежом, сопоставимым с ценой двух чашек кофе, — всего 500 рублей в день.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Арендаторы прибыли. Не обернулись бы убытками прибыли сии...

Арендаторы прибыли. Не обернулись бы убытками прибыли сии...

11.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Риэлторы рассказали, как хозяева защищаются от арендаторов.

Setl Group начал строить 8-этажную очередь ЖК «Солнечный город»

Setl Group начал строить 8-этажную очередь ЖК «Солнечный город»

10.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Setl Group начал строить десятую очередь жилого комплекса «Солнечный город», состоящую из семи корпусов высотой всего 8 этажей с яркими фасадами и уютными дворами. Плановый срок сдачи очереди – 2 квартал 2021 года.

Почему зарубежные инвестиции не текут рекой в российскую недвижимость

Почему зарубежные инвестиции не текут рекой в российскую недвижимость

04.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость - самый понятный и простой способ сохранения средств для большинства россиян. Однако иностранные граждане и компании также активны на этом рынке. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали жители каких стран наиболее активно вкладываются в квадратные метры на территории России.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012