Эксперты предсказывают плавный рост цен на недвижимость

Эксперты предсказывают плавный рост цен на недвижимость

Распечатать новость

Добавить в закладки

Споров по ситуации на рынке недвижимости сейчас довольно много. Основной из них: будет ли рынок недвижимости осенью расти или продолжится стагнация? Свое мнение по этому вопросу высказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.

- Осенью рынок недвижимости расти обязательно будет. И причин здесь несколько. Первая – рынок сейчас активен. По данным Росреестра по Москве за июль было зарегистрировано 8693 перехода прав по договорам ДДУ. На «вторичке» зарегистрировано 13270 переходов прав. Это на 25% больше, чем в июле 2017 года. Руководитель Росреестра по Москве Игорь Майданов заявил: «Разговоры про «летнее затишье» этим летом, - болтовня ни о чём. Рынок жилья в столичном регионе бьёт все рекорды».

С самого начала лета наши переговорные комнаты не пустовали и не пустуют, люди активно решают свои жилищные вопросы. Конечно, в летний период мы наблюдаем небольшой отток продавцов, так как кто-то из них уехал отдыхать. Но скоро отдохнувшие и загорелые люди, полные сил, энергии и оптимизма, вернутся в Москву, и рынок ещё более активизируется.

Вторая причина – ипотека. Она становится всё более доступной, и очень помогает людям, особенно молодым, исполнить свою самую смелую мечту и стать обладателем своей квартиры.

Третья причина – колебания курсов валют иностранных государств на фоне санкционных ожиданий. Самое надёжное вложение сбережений – это недвижимость. В любую погоду, при любом курсе доллара или евро, при любой цене нефти или газа, всегда московские квадратные метры являются, и будут являться безусловной ценностью и центром притяжения покупательского интереса.

Совершенно очевидно, что грядущие изменения на рынке новостроек тоже будут причиной определённого повышения цен. Это произойдет в ближайшее время. Как только кому-то из клиентов предстоит продавать «вторичку» и покупать «первичку», сразу же появится естественное и непреодолимое желание поднять цену своей квартиры, потому как новая квартира подорожает.

Хочу заметить, что хотя рынок и будет расти, тем не менее, взрывного роста цен мы не ожидаем. Таких предпосылок нет. Думаю, что рост будет небольшим. Никто не сможет точно определить, насколько увеличится стоимость квадратного метра, но рост обязательно будет. Помимо того, что ипотека становится доступнее, на цены повлияет и увеличение НДС. Это неизбежно потянет за собой все цены вверх.

Записал Вениамин ВЫЛЕГЖАНИН  

Дата публикации: 11:59 29 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Годовой отчет ПАО

Годовой отчет ПАО "ИНГРАД" стал финалистом международного конкурса A'DESIGN AWARD 2019

24.05.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Буклет Годового отчета ПАО «ИНГРАД» за 2018 год удостоен бронзовой награды престижного международного конкурса A'Design Award and Competition в категории Print and Published Media Design Award (Премия за печатный и издательский медиа-дизайн).

Саморегулирование риэлторской деятельности неизбежно - эксперт

Саморегулирование риэлторской деятельности неизбежно - эксперт

24.05.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Вопрос регулирования риэлторской деятельности со стороны государства, а также вопрос принятия Закона о риэлторской деятельности многие годы будоражит сознание профессионального сообщества в сфере недвижимост

Эксперты назвали главные векторы привлечения инвестиций в современный девелопмент

Эксперты назвали главные векторы привлечения инвестиций в современный девелопмент

24.05.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

В центре Москвы состоялась встреча представителей инвестиционного сообщества по вопросам привлечения финансирования «Инвестиции в недвижимость: эра частного капитала & как дотянуться до частного инвестора», в рамках которой коммерческий директор компании «Колди» Елена Орешкина провела экспертизу современных механизмов инвестирования рынка недвижимости.

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.

Екатерина Подлесных возглавила отдел стрит-ритейла компании JLL

Екатерина Подлесных возглавила отдел стрит-ритейла компании JLL

16.05.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы

Компания JLL объявляет об усилении департамента торговой недвижимости. Новым руководителем отдела стрит-ритейла компании в Москве стала Екатерина Подлесных, специалист с 20-летним опытом.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012