Эксперты рассказали о лучших городах для инвестиций в коммерческую недвижимость

Эксперты рассказали о лучших городах для инвестиций в коммерческую недвижимость

Распечатать новость

Добавить в закладки

Компания CBRE Group Inc. представила результаты нового исследования - публикацию Global Gateway Cities - подробный гид для инвесторов, планирующих приобретение объектов недвижимости в крупных городах мира.

 

Исследование посвящено, прежде всего, офисной и торговой недвижимости в 20 крупнейших городах мира и содержит такие ключевые показатели, как макроэкономические тренды, динамика спроса и предложения на рынке аренды, динамика арендных ставок и доходности, а также показатели инвестиционной активности, позволяющие инвесторам быстро сориентироваться в механизмах ценообразования и конъюнктуре рынка.

В качестве основных направлений для международных инвестиций в исследовании представлены Пекин, Бостон, Чикаго, Франкфурт, Гонконг, Лондон, Лос-Анджелес, Мадрид, Милан, Мюнхен, Нью-Йорк, Париж, Сан-Франциско, Шанхай, Сингапур, Сидней, Токио, Торонто, Ванкувер и Вашингтон, округ Колумбия. Эти города были выбраны, исходя из числа жителей, состояния транспортной инфраструктуры, корпоративного присутствия, инвестиционных потоков на рынке недвижимости и ряда других определяющих показателей.

«Ключевые города мира предлагают инвесторам в недвижимость множество преимуществ. Благодаря их привлекательности жителям и бизнесу, спрос на рынках коммерческой недвижимости имеет тенденцию к долгосрочному устойчивому росту, что обуславливает рост арендных ставок. Эти города являются высоколиквидными рынками, на которых инвестиционную недвижимость легко покупать и продавать. Недвижимость в ключевых городах мира обеспечивает превосходную защиту капитала, а в современных условиях низких процентных ставок по облигациям - привлекательную инвестиционную отдачу. На рынке доступны как небольшие, так и очень большие объекты недвижимости, поэтому при необходимости возможно размещение значительного капитала», - рассказывает Крис Людман, глобальный президент CBRE Capital Markets.

«Мы живем в эпоху городов. На развивающихся рынках они являются центрами взрывного роста как производства, так и логистики. В развитых странах, где экономическая активность сосредоточена в секторе услуг, города переосмысливают себя в качестве многогранной среды для жизни, работы и развлечений. Представители поколения Y продолжают стекаться в города в поисках работы в высокодинамичных секторах экономики, таких как технологии, мода и крупные финансы», - поясняет Ричард Баркхэм, главный экономист CBRE.

«Ключевые города мира служат глобальными транспортными узлами: в современной глобальной экономике они объединены в одну сеть морскими портами и аэропортами, в то время как системы автомобильных и железных дорог связывают их с прилегающими территориями. Их центральные деловые районы, располагающие огромным фондом современных офисных площадей, являются местом сосредоточения национальных и региональных корпоративных офисов, а также поставщиков необходимых им юридических, бухгалтерских и консультационных услуг. Ключевые города мира отличаются высокодиверсифицированной экономикой, состоящей из многих отраслей, что, наряду с характерным предпринимательским духом, повышает их устойчивость к колебаниям глобальной экономической конъюнктуры», - добавил г-н Баркхэм. 

Дата публикации: 15:44 08 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Eвропа

Более половины из 10 наиболее востребованных среди международных ритейлеров городов находятся в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки

Более половины из 10 наиболее востребованных среди международных ритейлеров городов находятся в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки

24.05.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Европейский и российский отделы исследований CBRE озвучили результаты ежегодного исследования «Розничные сети: степень глобализации бизнеса», европейские города являются предпочтительным направлением для международных ритейлеров, расширяющих свое присутствие: в 2016 году здесь открылись 43% новых брендов (по сравнению с 36% в 2015 году). Это во многом объясняется тем, что европейские ритейлеры переориентируются на собственный континент, предпочитая расширять присутствие здесь, а не на рынках с более дорогой валютой.

Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости в 1-м квартале составил 134 млрд долларов

Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости в 1-м квартале составил 134 млрд долларов

17.04.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Мировая экономика восстанавливается после 2016 года, одного из наиболее политически нестабильных периодов последнего времени. Динамика индикаторов в первые три месяца 2017 года оказалась лучше прогнозов: в Европе наблюдалось улучшение, в США – продолжение роста индексов на «эффекте Трампа», Австралия установила новый мировой рекорд непрерывного роста ВВП.

Эксперты отмечают рекордный объём инвестиций в европейскую индустриальную недвижимость

Эксперты отмечают рекордный объём инвестиций в европейскую индустриальную недвижимость

09.02.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Европейский и российский отделы исследований CBRE озвучили результаты нового исследования рынка складской и индустриальной недвижимости в Европе.

«Группа ЛСР» приступает к реализации крупного гостиничного проекта в Лейпциге

«Группа ЛСР» приступает к реализации крупного гостиничного проекта в Лейпциге

02.02.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

«Группа ЛСР» при участии S&G Development GmbH начинает строительство гостиничного комплекса, расположенного около главного вокзала Лейпцига в Германии. Гостиничный комплекс будет состоять из двух 6-этажных корпусов, в которых будут находиться отели среднего (Ramada) и эконом-класса (H2). Отель Ramada рассчитан на 193 номера, H2 – на 336 номеров.

Эксперты зафиксировали рекордно высокий квартальный показатель объема инвестиций в коммерческую недвижимость в странах Европы

Эксперты зафиксировали рекордно высокий квартальный показатель объема инвестиций в коммерческую недвижимость в странах Европы

24.01.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

По данным CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, в IV кв. 2016 года зафиксирован рекордно высокий квартальный показатель объема инвестиций в коммерческую недвижимость в странах Европы, который составил 86,8 млрд. евро. Это на 5% больше показателя IV кв. 2015 года, в котором был поставлен предыдущий рекорд по объемам инвестиций. Очень оживленный рынок Германии, на котором в IV кв. 2016 года были заключены сделки на 19,8 млрд. евро, значительно привнес в общий показатель европейского рынка. В Нидерландах отмечен наибольший за всю историю годовой прирост: относительно уровня 2015 года объем инвестиций увеличился на 17% до 13,5 млрд. евро.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012