Эксперты рассказали о лучших городах для инвестиций в коммерческую недвижимость

Эксперты рассказали о лучших городах для инвестиций в коммерческую недвижимость

Распечатать новость

Добавить в закладки

Компания CBRE Group Inc. представила результаты нового исследования - публикацию Global Gateway Cities - подробный гид для инвесторов, планирующих приобретение объектов недвижимости в крупных городах мира.

 

Исследование посвящено, прежде всего, офисной и торговой недвижимости в 20 крупнейших городах мира и содержит такие ключевые показатели, как макроэкономические тренды, динамика спроса и предложения на рынке аренды, динамика арендных ставок и доходности, а также показатели инвестиционной активности, позволяющие инвесторам быстро сориентироваться в механизмах ценообразования и конъюнктуре рынка.

В качестве основных направлений для международных инвестиций в исследовании представлены Пекин, Бостон, Чикаго, Франкфурт, Гонконг, Лондон, Лос-Анджелес, Мадрид, Милан, Мюнхен, Нью-Йорк, Париж, Сан-Франциско, Шанхай, Сингапур, Сидней, Токио, Торонто, Ванкувер и Вашингтон, округ Колумбия. Эти города были выбраны, исходя из числа жителей, состояния транспортной инфраструктуры, корпоративного присутствия, инвестиционных потоков на рынке недвижимости и ряда других определяющих показателей.

«Ключевые города мира предлагают инвесторам в недвижимость множество преимуществ. Благодаря их привлекательности жителям и бизнесу, спрос на рынках коммерческой недвижимости имеет тенденцию к долгосрочному устойчивому росту, что обуславливает рост арендных ставок. Эти города являются высоколиквидными рынками, на которых инвестиционную недвижимость легко покупать и продавать. Недвижимость в ключевых городах мира обеспечивает превосходную защиту капитала, а в современных условиях низких процентных ставок по облигациям - привлекательную инвестиционную отдачу. На рынке доступны как небольшие, так и очень большие объекты недвижимости, поэтому при необходимости возможно размещение значительного капитала», - рассказывает Крис Людман, глобальный президент CBRE Capital Markets.

«Мы живем в эпоху городов. На развивающихся рынках они являются центрами взрывного роста как производства, так и логистики. В развитых странах, где экономическая активность сосредоточена в секторе услуг, города переосмысливают себя в качестве многогранной среды для жизни, работы и развлечений. Представители поколения Y продолжают стекаться в города в поисках работы в высокодинамичных секторах экономики, таких как технологии, мода и крупные финансы», - поясняет Ричард Баркхэм, главный экономист CBRE.

«Ключевые города мира служат глобальными транспортными узлами: в современной глобальной экономике они объединены в одну сеть морскими портами и аэропортами, в то время как системы автомобильных и железных дорог связывают их с прилегающими территориями. Их центральные деловые районы, располагающие огромным фондом современных офисных площадей, являются местом сосредоточения национальных и региональных корпоративных офисов, а также поставщиков необходимых им юридических, бухгалтерских и консультационных услуг. Ключевые города мира отличаются высокодиверсифицированной экономикой, состоящей из многих отраслей, что, наряду с характерным предпринимательским духом, повышает их устойчивость к колебаниям глобальной экономической конъюнктуры», - добавил г-н Баркхэм. 

Дата публикации: 15:44 08 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Eвропа

Дефицит жилья в Великобритании стимулирует редевелопмент бывших офисов

Дефицит жилья в Великобритании стимулирует редевелопмент бывших офисов

01.12.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Дефицит предложения жилья в Великобритании стимулирует редевелопмент нежилых зданий, заявил "Интерфаксу" партнер компании Regency Project Management Данило Лацманович.

За последнее десятилетие мировой рынок «гибких» офисов рос в среднем на 13 процентов в год - Эксперты

За последнее десятилетие мировой рынок «гибких» офисов рос в среднем на 13 процентов в год - Эксперты

14.12.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Европейский и российский отделы исследований CBRE отмечают, что актуальность формата «гибкого» офиса является результатом резких изменений в подходах корпоративных арендаторов к принятию решений в сфере коммерческой недвижимости и откроет новые возможности для собственников недвижимости, способных реагировать на текущие изменения рыночной ситуации и адаптироваться к данным изменениям.

Эксперты представили рейтинг самых дорогих премиальных офисных рынков мира

Эксперты представили рейтинг самых дорогих премиальных офисных рынков мира

12.12.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Компания JLL презентует результаты ежегодного исследования мирового рынка премиальных офисов (Premium Office Rent Tracker, PORT). Согласно ему, развитие технологий стимулирует рост арендных ставок на премиальные бизнес-центры, и в 2017 году в топ-3 самых дорогих офисных рынков вошли Центральный район Гонконга, Мидтаун Нью-Йорка и Вест-Энд Лондона.

Дан старт строительству дизайнерского аутлет-центра Kotka Old Port

Дан старт строительству дизайнерского аутлет-центра Kotka Old Port

27.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Международная девелоперская команда даёт финальную отмашку на начало строительства первого в Финляндии прибрежного аутлет-центра премиум-класса, общей площадью 47 500 .кв.м. Апелляции против градостроительного плана были отозваны, и строительные работы в Котке уже начались с демонтажа старых железнодорожных путей.

Спрос на инвестиции в торговую недвижимость Европы вырос на 20 процентов

Спрос на инвестиции в торговую недвижимость Европы вырос на 20 процентов

14.08.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Kalinkа Group отмечает повышенный спрос со стороны российских инвесторов на торговую недвижимость Европы. С начала года данный показатель вырос на 20%. Наибольшим интересом пользуются магазины формата retail box, расположенные в Германии и Австрии.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012