Эксперты рассказали о плюсах и минусах жилищно-накопительных кооперативов

Эксперты рассказали о плюсах и минусах жилищно-накопительных кооперативов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). Ряд строительных компаний, которые возводят загородные дома предлагают кредитоваться в подобных организациях. Насколько это безопасно? В чем могут быть “подводные камни”? На что обращать внимание?

 

Екатерина Сивова, генеральный директор агентства недвижимости “КВАДРАТЫ”:

- Ключевой момент - документы. Крайне внимательно стоит отнестись к финансовым документам, сколько лет компания на рынке и что уже построено по такой накопительной программе? Потому что цена ошибки может быть очень значительной.

Также важно оценить состояние стройки. Не будет лишним лично съездить к объекту с разницей в несколько недель и оценить темпы ведения работ. Если техника стоит на месте, то это повод задуматься.

На мой взгляд, необходимо однозначно обращаться к независимому эксперту, который сможет грамотно и профессионально проверить компанию и сделать вывод о том, можно ли с ней работать. Риски, повторюсь очень серьёзные. Важным моментом является то, что такая система не попадает под Федеральный закон №214.

Таким образом, государство не защищает покупателя от задержек в строительстве. Если, например, будет происходить банкротство компании, то собрание собственников жилья примет решение, как быть дальше. Скорее всего, всем будет предложено за собственные деньги достраивать дом. На мой взгляд, это не самый безопасный способ приобрести себе недвижимость. 

Дата публикации: 16:59 21 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Что происходит на рынке недвижимости Петербурга

Что происходит на рынке недвижимости Петербурга

15.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Каким был прошедший 2017 год для строительного рынка? Что с ценами и есть ли из чего выбирать? К чему может привести снижение ставок ипотеки? О главных тенденциях 2017-го рассказывают эксперты RBI.

Самые доступные квартиры в новой вторичке можно найти в Красносельском, Невском и Выборгском районах Петербурга

Самые доступные квартиры в новой вторичке можно найти в Красносельском, Невском и Выборгском районах Петербурга

15.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Рынок вторичной недвижимости Петербурга в 2017 году испытывал серьезное давление со стороны новых жилых комплексов. В связи с этим, цены на “вторичку” активно снижались. При этом так называемая “новая вторичка” не только чувствовала себя уверенно на рынке, но и немного росла в цене. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали каким бюджетом необходимо располагать, чтобы приобрести готовую квартиру в доме, который был введен в эксплуатацию после 2012 года.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

В Петербурге чаще всего покупают жилье люди в возрасте от 25 до 44 лет

В Петербурге чаще всего покупают жилье люди в возрасте от 25 до 44 лет

12.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Такие данные привел коммерческий директор АН “ЮРИНФО-Недвижимость” Михаил Марченко.

2017 год для рынка недвижимости был годом стабильности - Эксперты

2017 год для рынка недвижимости был годом стабильности - Эксперты

11.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Уходящий год для рынка недвижимости был годом стабильности. Достраивались ЖК проектов 2014-2015 года, рынок окончательно преодолел кризисный удар, покупательская активность выросла по сравнению с 2016 более чем на 20%, прежде всего за счет подешевевшей ипотеки. Экспертно-аналитический департамент ГК «ЮРИНФО» выделил три события, которые будут иметь долгосрочное влияние на рынок недвижимости.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012