Эксперты рассказали о плюсах и минусах жилищно-накопительных кооперативов

Эксперты рассказали о плюсах и минусах жилищно-накопительных кооперативов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). Ряд строительных компаний, которые возводят загородные дома предлагают кредитоваться в подобных организациях. Насколько это безопасно? В чем могут быть “подводные камни”? На что обращать внимание?

 

Екатерина Сивова, генеральный директор агентства недвижимости “КВАДРАТЫ”:

- Ключевой момент - документы. Крайне внимательно стоит отнестись к финансовым документам, сколько лет компания на рынке и что уже построено по такой накопительной программе? Потому что цена ошибки может быть очень значительной.

Также важно оценить состояние стройки. Не будет лишним лично съездить к объекту с разницей в несколько недель и оценить темпы ведения работ. Если техника стоит на месте, то это повод задуматься.

На мой взгляд, необходимо однозначно обращаться к независимому эксперту, который сможет грамотно и профессионально проверить компанию и сделать вывод о том, можно ли с ней работать. Риски, повторюсь очень серьёзные. Важным моментом является то, что такая система не попадает под Федеральный закон №214.

Таким образом, государство не защищает покупателя от задержек в строительстве. Если, например, будет происходить банкротство компании, то собрание собственников жилья примет решение, как быть дальше. Скорее всего, всем будет предложено за собственные деньги достраивать дом. На мой взгляд, это не самый безопасный способ приобрести себе недвижимость. 

Дата публикации: 16:59 21 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

23.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты рассказали о том, почему текущий год может стать знаковым для рынка апартаментов Петербурга.

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.

Локация у метро «Улица Дыбенко» на пороге взлета цен на первичном рынке

Локация у метро «Улица Дыбенко» на пороге взлета цен на первичном рынке

27.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты рассказали о том, как будут меняться цены на новую недвижимость вблизи от станции метро «Улица Дыбенко».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012