Эксперты рассказали о том из чего складывается ликвидность новостройки

Эксперты рассказали о том из чего складывается ликвидность новостройки

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты ГК Красная стрела рассказали о том из чего складывается ликвидность новостройки.

 

Марина Агеева, директор по маркетингу ГК «Красная стрела»:

- Ключевой параметр - транспортная доступность, далее - окружающая застройка: если рядом промзона или старая обветшавшая застройка, шансы на удачную продажу, понятно, невелики. Конечно, промзону могут отдать под строительство жилья, но тогда несколько лет рядом с домом будет стройка. А в старых кварталах, десятилетиями ждущих ремонта или сноса, социальное окружение может огорчить своим асоциальным поведением. Не менее важный параметр - это квартирография: квартиры в домах, где много студий и однушек, обычно покупают в качестве транзитного жилья - на перепродажу или сдачу в аренду, также часть таких квартир может быть отдана под социальное жилье. Избыток однотипного предложения в таком доме или квартале, а также проблемный социальный состав жильцов не позволит быстро сдать или продать квартиру по хорошей цене.

Внимательные покупатели задаются вопросом качества работы коммуникаций - иногда даже в новых домах могут быть проблемы, например, с водоснабжением. В домах класса комфорт и выше важен вопрос парковки - покупатели таких квартир не хотят видеть двор, заставленный машинами, при этом парковочные места - крытые или на улице - должны быть доступны.  

Дата публикации: 11:23 26 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Тренд последних лет - высокий спрос на новую вторичку

Тренд последних лет - высокий спрос на новую вторичку

18.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие квартиры пользуются наибольшей популярностью у покупателей и что делает жилье более ликвидным.

Инвестиции в апартаменты показывают наиболее высокую доходность

Инвестиции в апартаменты показывают наиболее высокую доходность

18.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

В 2018 году на пике популярности у инвесторов находятся апарт-отели, которые стали финансовым инструментом рынка недвижимости, и, как отмечают эксперты, продолжат держать свои позиции еще несколько лет.

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

17.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Курсы валют постоянно меняются. На данный момент один американский доллар стоит порядка 67-70 рублей, а евро находится в пределах 78-85 рублей. На этот параметр активно влияют макроэкономические факторы, например, цена на нефть или какие-либо политические решения. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как влияют скачки валют на стоимость жилья в Петербурге.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт

Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012