Эксперты рассказали о том из чего складывается ликвидность новостройки

Эксперты рассказали о том из чего складывается ликвидность новостройки

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты ГК Красная стрела рассказали о том из чего складывается ликвидность новостройки.

 

Марина Агеева, директор по маркетингу ГК «Красная стрела»:

- Ключевой параметр - транспортная доступность, далее - окружающая застройка: если рядом промзона или старая обветшавшая застройка, шансы на удачную продажу, понятно, невелики. Конечно, промзону могут отдать под строительство жилья, но тогда несколько лет рядом с домом будет стройка. А в старых кварталах, десятилетиями ждущих ремонта или сноса, социальное окружение может огорчить своим асоциальным поведением. Не менее важный параметр - это квартирография: квартиры в домах, где много студий и однушек, обычно покупают в качестве транзитного жилья - на перепродажу или сдачу в аренду, также часть таких квартир может быть отдана под социальное жилье. Избыток однотипного предложения в таком доме или квартале, а также проблемный социальный состав жильцов не позволит быстро сдать или продать квартиру по хорошей цене.

Внимательные покупатели задаются вопросом качества работы коммуникаций - иногда даже в новых домах могут быть проблемы, например, с водоснабжением. В домах класса комфорт и выше важен вопрос парковки - покупатели таких квартир не хотят видеть двор, заставленный машинами, при этом парковочные места - крытые или на улице - должны быть доступны.  

Дата публикации: 11:23 26 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний

Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний

11.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Поправки в ФЗ-214 взбудоражили рынок и породили дискуссию о скором банкротстве большого количества строительных фирм. Член Советов НОСТРОЙ и НОПРИЗ Антон Мороз рассказал о том, есть ли такой риск в Петербурге и Ленинградской области.

Как правительство Петербурга и Ленобласти борется с долгостроями

Как правительство Петербурга и Ленобласти борется с долгостроями

12.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Антон Мороз, Член Советов НОСТРОЙ, НОПРИЗ рассказал о том, как правительство Петербурга и Ленинградской области борется с проблемой обманутых дольщиков.

Рынок недвижимости 2019: прогнозы

Рынок недвижимости 2019: прогнозы

21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Генеральный директор Euroinvest Development Станислав Данелян рассказал о том, чем строительной отрасли запомнился 2018 год и каким он видит 2019 год.

Глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов задержан по делу о мошенничестве

Глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов задержан по делу о мошенничестве

31.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

По информации «Фонтанки», гендиректор и совладелец группы компания «Норманн» Владимир Смирнов накануне был задержан по делу о мошенничестве в особо крупных размерах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012