Эксперты рассказали о том, какой будет ипотечная ставка в 2017 году

Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 года?

Ирина Зеренкова, директор по маркетингу и продажам компании EKE:

- На наш взгляд, ипотечная ставка будет колебаться в коридоре 11,50-12,00. На данный аспект повлияет несколько факторов: отмена госсубсидирования ипотеки, экономическая обстановка в стране, а также введение новых поправок в 214-ФЗ.

Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development:

- В начале 2016 г. вопрос о продлении субсидируемой государством ипотеки стоял довольно остро. И когда было принято решение продлить программу, все вздохнули с облегчением. Сейчас, в конце 2016 г., ситуация в экономике более стабильная, и ставки по ипотеке снизились. Если в 2017 г программу отменят, то это будет уже не так драматично. Думаю, повышение ставок составит не более чем на 1 процентный пункт.

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:

- В текущем году при ключевой ставке ЦБ 10% проценты по классическим ипотечным программам составляли 13-14% годовых. По программам господдержки кредиты предлагались со ставками от 11,2-12% годовых, то есть субсидировалось порядка 1,5%. Сейчас значение ключевой ставки находится на уровне середины декабря 2014 года (после чего она резко была повышена до 17%).

Поскольку ключевая ставка имеет тренд на дальнейшее снижение, можно предположить, что в следующем году банки также начнут снижать проценты по ипотеке. При сохранении текущих тенденций (дальнейший рост нефти, укрепление рубля, снижение ключевой ставки) в 2017 году ставки по ипотеке могут быть снижены до 11-12% годовых.