Эксперты рассказали о том, почему клиенты выбирают квартиры с отделкой

Эксперты рассказали о том, почему клиенты выбирают квартиры с отделкой

Распечатать новость

Добавить в закладки

Квартиры с чистовой отделкой продолжают захватывать рынок квартир эконом- и комфорт-классов. На сегодня в Петербурге уже более 40% жилья предлагается с чистовой отделкой.

 

Сергей Жданов, финансовый директор ГК «Технополис»:

 

- Более однородная среда жильцов. Одинаковая отделка подразумевает примерно равные финансовые возможности жильцов, что формирует на пространстве одного дома более-менее однородную социальную прослойку. В итоге это положительно сказывается на взаимоотношениях соседей, улучшении объекта и его прилегающей территории.

Отсутствие шумного ремонта на протяжении долгого времени. По данным продаж в ЖК «Премьера», который мы возводим на юго-западе Петербурга, менее 10% дольщиков планируют в ближайшее время что-то менять в приобретенных квартирах с отделкой. Отсутствие шума важно, в первую очередь, для молодых семей, которые составляют значительную долю среди покупателей. В случае приобретения квартиры без отделки им остается надеяться только на совесть соседей, которые, к сожалению, будут проводить шумный ремонт в течение всего рабочего, а часто и выходного дня. Законом это не запрещено, но, тем не менее, сильно мешает маленьким детям.

Экономия на масштабе. Для застройщика с его объемами стоимость материалов существенно ниже, чем в розничном магазине для отдельно взятой семьи. Соответственно, часть этой экономии, в конце концов, получает покупатель новостройки. Более того, определенные группы материалов производятся спецзаказом, и розничный покупатель никогда не увидит их в продаже.

Экономия времени и нервов. Покупателю не нужно искать бригаду, нанимать рабочих, расстраиваться из-за сорванных сроков и смет. За него все уже сделал застройщик.

Бесплатный дизайн. Если отделка разработана качественно, то можно сказать, что дизайнер застройщика поработал за вас. Особенно это заметно в шоу-румах жилых комплексов.

Среди минусов я бы выделил два. Первый – приобретенную квартиру с отделкой может быть сложнее продать на вторичном рынке, так как у каждого из жильцов дома одинаковые по оформлению квартиры. Второй - недостаточная гибкость отделки. Например, нет достаточного количества розеток, или во всей квартире одинаковый ламинат.  

Дата публикации: 16:00 12 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

23.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство

Прогнозируемый очередной экономический спад обязательно отразится на спросе на жилье. Споры о будущем рынка не утихают. Специалисты компании "Новый берег" подвели итоги маркетингового исследования и обрисовали общее мнение, которое уже начинает четко вырисовываться: предстоящий 2015 год будет кризисным и тяжелым.

Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в России снизилась до 41,8 тыс. рублей

Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в России снизилась до 41,8 тыс. рублей

04.06.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Средняя фактическая стоимость 1 кв.м жилых помещений в зданиях, введенных в эксплуатацию в I квартале 2018 года, составила 41 772 рубля против 43 503 рублей в январе-марте прошлого года, говорится в подготовленном Росстатом докладе "Социально-экономическое положение России".

Чем отличается договор ПДКП и договора ДДУ

Чем отличается договор ПДКП и договора ДДУ

14.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Наш читатель Лилия Владимировна спрашивает: «Меня интересует информация о предварительном договоре на строящуюся квартиру и договоре долевого участия? В чем разница? Что лучше? Какие подводные камни? Какие основные пункты этих договоров? Как не дать себя обмануть»?

Разница в цене квартир «на котловане» и в готовых новостройках сократилась на 10 процентов

Разница в цене квартир «на котловане» и в готовых новостройках сократилась на 10 процентов

18.08.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Согласно данным аналитического исследования E3 Investment (входит в E3 Group), средняя разница цен на квартиру в новостройке на этапе котлована и при ее сдаче в эксплуатацию за 2 года сократилась на 10%. Так, если раньше стоимость квартиры в готовой новостройке была на 40% выше аналогичного предложения на начальном этапе строительства, то теперь разница в цене составляет 30%. Вместе с этим сократилась и потенциальная доходность покупки квартир для дальнейшей перепродажи.

Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России  по итогам 1 квартала 2016

Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016

06.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012